十大屋苑|新盤搶客二手受壓!中原周末錄17宗成交

十大屋苑|新盤搶客二手受壓!中原周末錄17宗成交

中原地產十大屋苑本周末錄得17宗成交,較上周末26宗高位回落34.6%,但數字已連續11周錄得雙位數水平,交投平穩。本周末零成交屋苑有2個,分別為麗港城及黃埔花園,其餘屋苑則分別錄得1至4宗成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周末市場焦點落於一手新盤,剛過去的周六單日市場錄逾400宗一手成交,銷情熾熱,令二手交投受壓,成交回落仍屬正常表現,而且新盤遍布港九新界,月內九龍區仍有新盤醞釀推售,令市區二手交投略為轉靜。
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊本周末維持4宗成交,交投平穩,本周一手成交旺熱,對區內上車盤影響不大,承接力不減,業主只要調低叫價1%至2%,買家即有意洽購,料交投持續暢旺。屋苑本周末成交包括景湖居9座低層D室,實用面積約547方呎,三房間隔,以630萬元沽出,折合實用呎價約11,517元。原業主於1996年以147.5萬元一手買入單位,持貨長達25年,現沽貨帳面獲利482.5萬元,單位期內大幅升值約3.3倍。

資料來源:AM730

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