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    即日沽清|Wetland Seasons Bay原價加推160伙 462萬入場

    即日沽清|Wetland Seasons Bay原價加推160伙 462萬入場

    新界大型新盤銷情報捷,新鴻基地產(016)天水圍濕地公園項目第一期Wetland Seasons Bay昨日(21日)進行首輪銷售350伙,當中48伙以招標形式推售,302採價單形式發售。副董事總經理雷霆表示,即日沽清公開發售的302伙,有見向隅客眾多,最新加推第4號價單,涉160伙,維持最高17.5%折扣優惠,折實售價由462.36萬元起,折實平均呎價15,320元,較上張3號價單的15,018元,高約2%。
    雷霆稱,撇除景觀等因素,今批單位屬原價加推。160伙涵蓋一房至三房,折實售價由472.36萬至799.06萬元,折實呎價介乎13,693元至18,706元。入場為3A座1樓B7單位,實用面積300方呎,一房間隔,折實售價及呎價分別為472.36萬元及15,745元。他透露,項目有機會本周六(28日)進行次輪銷售,而首批單位即日沽清,是延續Wetland系列紅盤熱賣的優良傳統。

    首輪新界客為主 大手客擲近3000萬掃4
    代理總經理胡致遠表示,Wetland Seasons Bay昨日首輪上午A組時段共錄14組買家出席,均認購2伙至4伙,當中有大家庭、買給子女結婚用途等,最大手斥近3,000萬元買入4伙,包括兩房連儲物房及三房三套單位。下午B組時段亦有買家購入2伙,其中超過10伙成交價逾1,000萬元。
    他續指,全日成交呎價最高為2B座10樓A3單位,實用呎價21,129元,料創項目新高。客源分布方面,來自屯門、元朗及天水圍佔約55%;新界其他地區佔20%;九龍及港島區分別佔20%及5%。項目首輪截收10,185認購登記,超額認購近33倍。市場消息指,截至昨晚約6時30分全數單位已獲買家認購,籌號僅輪至約450號。

    至於發展商上周二(17日)已加推第3號價單,涉215伙,折實售價由471.68萬至972.36萬元,折實呎價介乎13,025元至18,850元,折實平均呎價15,018元。
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    Wetland Seasons Bay第一期提供1,224伙,由6座9至10層高低密度住宅大樓,以及10座6層高的別墅組成,單位間隔涵蓋開放式至四房,當中70%為兩房或以下,30%為三房或以上,預計於明年6月底入伙,樓花期不足一年。

    即日沽清|Wetland Seasons Bay原價加推160伙 462萬入場
    胡致遠表示,項目首輪銷售客源分布方面,來自屯門、元朗及天水圍佔約55%。(蘇文傑攝)

    資料來源:AM730

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