地皮開標|啟德跑道最後住宅地 長實103億奪得

地皮開標|啟德跑道最後住宅地 長實103億奪得

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啟德跑道區最後一幅住宅地供應開標!地政總署公布,九龍啟德第4E區2號地盤用地,以102.8億元批予長江實業集團(1113),每方呎樓面約15,861元,符合市場預期。

項目上周截標共接獲5份標書,入標財團包括新鴻基地產(016)、信和置業(083)、嘉華國際(173),而會德豐地產及希慎興業(014)以合組財團競投。
項目地盤面積約11.78萬方呎,最高樓面面積約64.81萬方呎,預計可提供775伙。綜合市場資料,項目市場估值介乎84.3億至106億元,每方呎樓面地價約1.3萬至1.64萬元。

資料來源:AM730

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