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    大手成交!新世界長沙灣甲廈獲金融機構斥12億連掃3層 至今套現逾54億

    大手成交!新世界長沙灣甲廈獲金融機構斥12億連掃3層 至今套現逾54億

    新世界發展長沙灣荔枝角道888號甲級商廈再錄大手成交,銷情熾熱。一間金融機構近日斥資近12億元大手購入3層樓層自用,平均呎價約1.75萬元,創該樓花甲級寫字樓項目呎價新高。

    撰文:經一編輯部| 圖片:新世界

    九西新核心商業區 累售7成套現逾54億

    剛售出的樓層位於項目高層,合共3層全層樓面,每層樓面面積介乎2.08萬至2.46萬平方呎,總樓面面積近6.8萬平方呎。

    荔枝角道888號為1幢樓高28層的甲級商廈,自去年底開售,首輪30個單位一小時內全數售罄。

    項目至今已累售近7成樓面,套現逾54億元,備受市場追捧。買家方面,包括金融機構、高等院校、醫生或其他專業服務,亦有家族辦公室等專業投資者。

    荔枝角道888號甲級商廈,間隔靈活,標準樓層全層建築面積約2.4萬平方呎,預計2022年4月落成。(圖片來源:新世界)
    荔枝角道888號甲級商廈,間隔靈活,標準樓層全層建築面積約2.4萬平方呎,預計2022年4月落成。(圖片來源:新世界)

    長沙灣基建完備 用家投資者追捧

    長沙灣一帶近年變天,加上交通基建及配套完善,只需半小時車程,便可抵達香港國際機場及深圳灣公路大橋,具潛力轉型為九龍西新核心商業區。

    新世界早於2017年先後在區內投得3幅商業用地,總可建樓面面積約190萬平方呎。荔枝角道888號甲級商廈,間隔靈活,標準樓層全層建築面積約2.4萬平方呎,預計2022年4月落成。

    新創建、港大先後進場

    翻查資料,上月底新創建以13.67億元,向母公司新世界購入長沙灣荔枝角道888號「一籃子」單位,成交呎價約14,130元。

    該批物業來自項目的18樓至21樓,合共4層全層樓面,每層樓面面積由2.38萬至2.46萬平方呎,總樓面面積逾9.67萬平方呎。

    在今年4月,香港大學亦以大約2.9億元大手購入長沙灣荔枝角道888號5樓全層。

    土地註冊處資料顯示,荔枝角道888號商廈的5樓全層,合共有19個單位,全層樓面面積約2.4萬平方呎,總作價約2.9億元,成交呎價約1.2萬元。

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