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天水圍大停電|代理陪客人行樓梯「摸黑睇樓」:來回行咗40層!

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日前元朗朗屏一條中電電纜橋突然起火,導致元朗、天水圍和屯門部分地區大停電,不少居民被迫渡過無水無電無冷氣的晚上,事後有立法會議員質疑政府為何不使用「緊急警示系統」通知市民。

天水圍罕有大停電

屯元天大停電發生後,不少居民家中漆黑一片,有人直指「好似災難片甘,又熱又冇食水又冇鹹水!」,從社交平台大量帖文表示,當晚屯元天街道照明失靈、升降機、港鐵站,甚至醫院服務受阻。

雖然中電已派員進行緊急維修,但截至今早(6月22日)天水圍區未能全面恢復供電。從今次事件中,居民發揮互助精神,靈活應對突如其來的大停電,亦有睇樓客無懼全區大停電,仍然如期相約代理入屋睇樓,不過代價卻是由地面行20層樓方可到達單位睇樓。

祥益地產旗下的Facebook專頁「祥益粉絲團」發文,表示昨晚旗下地產代理在停電中繼續跟客人上門睇樓:「話說昨晚屯元天大停電,我哋代理Susan & Michelle 一早約左由九龍放工入來天水圍睇樓嘅客人,喺客人到達天水圍前突然遇上大停電。」

天水圍
(圖片來源:政府新聞處)

睇樓客「摸黑睇樓」

由於當時電話網絡不穩定,代理只好跟睇樓客人在預先約好地點會合,最終排除萬難成功搵到客人。不過,天水圍大停電發生後,代理跟客人如何到達單位樓層?

帖文提到「停電用唔到𨋢」,兩位代理配合客人睇樓意願,在安全嘅情況下一同行樓梯上樓,又輕鬆問道:「估下要行幾多層樓?」答案竟是行20層樓,即一來一回合共行了40層樓,相當考驗腳骨力。

祥益地產回覆本刊查詢時表示,昨晚「摸黑睇樓」的單位為居屋天富苑,放盤單位屬鎖匙盤,由於客人特意由市區前來睇樓,代理同事是配合客人意願,且在安全情況下一齊以行樓梯方式到達單位樓層。

又補充,雖然天水圍當時大停電,但天富苑大廈樓梯仍然有照明系統,所以不算完全漆黑一片。至於到達單位後如何睇樓?祥益地產回覆,代理跟客人進入單位後,便利用手提電話的照明功能「如常」睇樓。

天水圍
(圖片來源:[email protected]祥益粉絲團)

天頌苑「零議價」455萬沽

事實上,天水圍居屋市場向來搶手,祥益地產黃肇雯表示,近日分行錄得一宗天頌苑自由市場的買賣成交個案,該屋苑鄰近市中心及天水圍中央公園,環境舒適。原業主於2014年以約217萬 (自由市場價) 購入,轉手帳面獲利約238萬。

代理稱,上述所錄成交單位為P座低層15室,實用面積433呎,一房一廳。

新買家為區內首置客,主要考慮到上述屋苑鄰近家人,方便幫忙照顧小朋友,而且單位擁有開揚景觀及企裝,新買家遂便決定「零議價」以455萬 (自由市場價) 購入上址,以實用面積計算呎價為10,508元,屬市場價成交。

天水圍
(圖片來源:政府新聞處)

另外,天水圍居屋屏欣苑較早前並錄得一宗居二市場的成交個案,原業主於2018年以約189.92萬(居二市場價)購入單位,持貨3年多,轉手帳面獲利約220萬。

代理稱,上述所錄成交單位為C座高層1室,實用面積380呎,一房一廳。

日前獲區外綠表客垂青,新買家考慮到屋苑鄰近鐵路站,而且樓齡新,可承造高年期及高成數按揭,加上原業主有議價空間,累減逾18萬至410萬 (居二市場價) 獲承接,單位以實用面積計算呎價為10,789元,屬市價成交。

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圖片來源:政府新聞處、[email protected]祥益粉絲團