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    投資客搶MONACO 今年頭炮新盤速沽清

    投資客搶MONACO 今年頭炮新盤速沽清

    投資客搶MONACO 今年頭炮新盤速沽清
    投資客搶MONACO 今年頭炮新盤速沽清

    反│應│理│想

    一手市場無懼經濟衰退陰霾,本月登場的新盤收票及開售反應理想!今年頭炮新盤、會德豐地產啟德MONACO第一期昨次輪銷售133伙,開賣不足5小時已售出130伙,幾近沽清。今批單位中兩款三房戶型率先沽清,招標的13伙三房大戶亦全數售罄,其中2A座37樓A室,屬三房套連工作間及洗手間,以2,120萬元成交,實用呎價27,822元,創項目新高。

    項目上周日首輪銷售145伙,開售6小時已悉數沽清,次輪銷售延續佳績,會德豐地產常務董事黃光耀表示,對銷情感到非常滿意,帶旺整體市場氣氛,並為新一年樓市打好基礎。他認為,是次不少投資者入市購入三房大單位,主要受惠於近日股市大好的財富效應,賣股買樓,購入大單位投資,認為更加有投資價值。由於向隅者眾,會加快推出新一張價單,將會有一定的加價空間。準買家鄧小姐現為會德豐啟德同系OASIS KAI TAK業主,與家人買入1伙三房大單位作長線投資。

    項目至今兩輪銷售累沽275伙,佔發售單位278伙近99%,套現逾32億元,單位平均售價逾1,176萬元,平均成交呎價24,370元。

    LP10首輪179伙超購逾27倍
    南豐集團與港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城第十期LP10將於明日首輪銷售179伙,截收逾5,160個認購登記,超額認購逾27倍。首輪179伙實用面積由484至1,205方呎,戶型涵蓋兩房至四房,扣除最高總折扣20.5%後,折實售價由699.9萬元起,呎價由14,188元起。

    投資客搶MONACO 今年頭炮新盤速沽清
    投資客搶MONACO 今年頭炮新盤速沽清

    屯門帝御.嵐天最快下周開價
    兩個新界全新盤部署出擊!香港小輪(050)及帝國集團合作發展、恒基地產(012)負責銷售的屯門帝御第三期帝御.嵐天,提供557伙,已獲批預售樓花同意書。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,單位間隔由開放式至兩房,全為標準單位,實用面積由184至388方呎。項目最快下周上載售樓說明書,並有機會公布首張價單,定價會參考帝御第一期及第二期(帝御.金灣及帝御.星濤),強調會貼市價推售,有機會本月下旬至2月進行首輪銷售。

    至於信和置業(083)馬鞍山SILVERSANDS已上載售樓說明書,今日將公布最新部署。全盤涉160伙,戶型由一房至四房,實用面積介乎266至1,654方呎,預計2022年8月底落成。

    港鐵黃竹坑站項目命名港島南岸
    港鐵旗下黃竹坑站上蓋物業發展項目命名港島南岸,分6期發展,涉14座樓宇,合共提供約5,200個住宅單位,及港島南區最大型地標商場「THE SOUTHSIDE」,樓面面積近51萬方呎,設有5層商舖樓層,料有約150間商戶,提供約235個停車場車位,預計2023年開幕。港鐵物業及澳洲業務總監鄧智輝表示,港島南岸第1期項目正待批預售,料年內推出,而第6期招標工作擬於年內進行。

    資料來源:AM730

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    樓市點睇