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    新界上車盤鬥平搶客

    新界上車盤鬥平搶客

    一│手│升│溫
    一手市場本月氣氛升溫,新界兩大全新盤均以「平價」策略出擊!新鴻基地產(016)今年焦點項目天水圍Wetland Seasons Bay已公布首批245伙售價,折實平均呎價13,698元,為今年最平,最快下周開售;而貴為今年入場費最平的宏安地產(1243)青衣薈藍,率先於明日首輪銷售143伙,勢必吸納市場不少購買力。

    樓花期約10個月、提供1,224伙的Wetland Seasons Bay,於周三公布首張價單,涉245伙,單位涵蓋一房至四房,實用面積由300至795方呎,提供最高17.5%折扣,折實售價由455.06萬元至1,124.73萬元,折實呎價介乎12,375元至18,256元。副董事總經理雷霆以「左右逢源,增值無限」形容首批單位開價,又指去年同系Wetland Seasons Park第三期最後一批單位折實均價約1.4萬元,相信項目有不少升值空間。項目已開放示範單位及收票,計劃最快下周進行首輪銷售。

    薈藍昨公布截收1,872票,以首批143伙計,超額認購逾12倍。項目上周四至今推出4張價單,共160伙,首張價單折實均價20,638元,至周三的4號價單折實均價23,059元。最高15%折扣優惠,160伙折實售價由約388.8萬至499.9萬元。最低售價為3樓B03單位,實用面積208方呎,開放式間隔,折實售價及呎價為388.8萬及18,692元;項目樓花期約17個月。
     

    港島南岸揚海擬月內開價  啟德兩盤近900伙趕季內應市
    由嘉里建設(683)、信和置業(083)及港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第二期揚海,最快下周公布售樓說明書及開放3個示範單位。嘉里發展香港區總經理湯耀宗稱,示範單位將設於嘉里中心,月內公布首張價單,部署下月開售。

    啟德兩新盤部署季內登場,恒基地產(012)THE HENLEY第三期最快下月應市,提供404伙;會德豐地產沐泰街10號第一期則待批預售,擬季內推出,涉492伙。嘉華國際(173)嘉峯匯擬將12伙特色戶採現樓形式推售。中原地產為開拓啟德區業務,於九龍灣新增分行,並為啟德一手買家提供總值1.2萬元運動課程資助優惠,名額12個。

    新界上車盤鬥平搶客
    中原將為啟德新盤買家提供優惠。 (蘇文傑攝)

    資料來源:AM730

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