新盤消息|柏傲莊III首推182伙 入場674.8萬

新盤消息|柏傲莊III首推182伙 入場674.8萬

焦點鐵路新盤、新世界發展(017)與港鐵(066)合作發展大圍站上蓋項目柏傲莊III公布首張價單,涉182伙,最高20%折扣優惠,折實售價由674.8萬元起,折實呎價17,779元起,折實平均呎價19,999元。
今批182伙包括18伙一房、86伙兩房、66伙三房及12伙四房單位,實用面積 310至1,014方呎,折實售價由674.8萬至2,383.2萬元,折實呎價17,779元至24,403元。

最低售價為第8A座8樓E單位,實用面積310方呎,屬一房開放式廚房間隔,折實售價674.8萬元,折實呎價21,768元。最低呎價為第8B座8樓C單位,實用面積814方呎,屬三房套加儲物房間隔,折實呎價17,779元,折實售價1,447.2萬元。
較第二期首批折實均呎加價不足1%
新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示,首批價錢定價為「收藏價」,項目將於本周六接受認購登記及對外開放示範單位,入票安排繼續採用網上電子認購登記,展銷廳及示範單位設於荃灣愉景新城,參觀人士須於官方網站申請預約登記參觀。他指,視乎登記認購反應再考慮加推單位應市,將有加價空間,預計最快6月初開售。

翻查資料,去年10月推出的柏傲莊第一期及第二期首張價單折實平均呎價18,921元及19,838元,第三期首批較兩者分別高出5.7%及0.8%。黃浩賢指,因今批涉及河景單位,不能與早前第一及第二期單位直接比較。他稱,不擔心與火炭站項目競爭,雖然客源會有重叠,但認為不會太多,且市場上有更多新盤選擇,對買家及市場氣氛都好。

資料來源:AM730

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