新盤消息|鴨脷洲逸南首推50伙  折實最平427.6萬

新盤消息|鴨脷洲逸南首推50伙  折實最平427.6萬

港島南區新盤出擊!恒基地產(012)鴨脷洲大街逸南公布首張價單,涉50伙。提供最高6%折扣優惠,折實售價由427.6萬元起,折實平均呎價25,228元;全數單位折實價計低於700萬元。
恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱首批單位售價非常吸引,較心目中的定價折讓約1%至2%,首期約40多萬元就可進駐南區,預計吸引上車客。明日對外開放示範單位,周日接受認購,最快本月底進行首輪銷售。

首批50伙全屬標準單位,包括36伙開放式及14伙一房,實用面積由183至264方呎。折實售價由約427.6萬至約671.9萬元,折實呎價介乎22,990至27,381元。當中33伙折實售價低於500萬元,發展商提供最高85%按揭;若採用「林鄭PLAN」則最高可承造九成,即首期需約40多萬元。最低售價及呎價同為3E單位,實用面積186方呎,開放式間隔,折實售價約427.6萬元,折實呎價22,990元。
陳永傑:4字頭港島近年罕見
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新冠肺炎疫情受控,憧憬通關在即,發展商亦爭取黃金機會推盤。逸南首批單位入場價約427.6萬元,他指港島區近年出現「4字頭」銀碼屬非常罕有,為「難以抗拒價」,加上項目鄰近港鐵利東站,預計吸引上車客外,亦吸引投資收租客,料落成後租金水平約50元至55元,相信首批50伙可「一Q清枱」。至於本月一手成交預期可錄約2,500宗,估計下月能維持2,500宗水平。

逸南提供138伙,包括90伙開放式及48伙一房單位,高層設有特色單位,預計關鍵日期為明年10月31日,樓花期約一年半。

新盤消息|鴨脷洲逸南首推50伙  折實最平427.6萬
陳永傑指港島區近年出現「4字頭」銀碼屬非常罕有,為「難以抗拒價」。

資料來源:AM730

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