新盤開價|晉環首推160伙 一房折實入場1146萬起

新盤開價|晉環首推160伙 一房折實入場1146萬起

新盤開價|晉環首推160伙 一房折實入場1146萬起
新盤開價|晉環首推160伙 一房折實入場1146萬起
新盤開價|晉環首推160伙 一房折實入場1146萬起
新盤開價|晉環首推160伙 一房折實入場1146萬起

由路勁地產、平安不動產及港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第一期晉環公布首張價單,涉160伙,提供最高18%折扣優惠,一房折實入場1,146.1萬元起,折實平均呎價29,689元。
封海倫:首批屬「躍動價」
路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫形容首批單位定價為「躍動價」,160伙實用面積由383至937方呎,包括42伙一房、78伙兩房,以及40伙三房單位。折實售價由1,146.1萬至2,867萬元,折實實用呎價介乎27,005元至34,131元。
最低售價單位為第1A座6樓G室,實用面積386方呎,屬一房間隔,折實售價1,146.1萬元,折實呎價29,692元。呎價最低單位為第1A座6樓 F室,實用面積937方呎,屬三房套房連工作間及洗手間間隔,折實呎價27,005元,折實售價2,530.4萬元。

陳永傑:開價吸引 料享逾2.5厘收租回報
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,晉環屬港島區極罕有鐵路新盤,去年港島區錄得逾870宗一手成交,今年首4個月港島區僅錄得逾190宗一手成交,供應極其罕有。
他指,晉環開價吸引,與附近樓齡較新的物業相比有15%折讓,料可「一Q清枱」。他續指,中原至今已接獲過千客戶查詢,投資者佔約50%,預計晉環收租回報理想,可達約2.5厘至3厘,實用呎租約約70元至80元。
晉環由兩座住宅大樓組成,每座設有34層住宅樓層,合共提供800伙,戶型涵蓋開放式至四房,另設複式及特色戶,實用面積由290至2,084方呎。

資料來源:AM730

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