新盤開價|陳永傑:安峯推九成按揭料吸引區內換樓客

新盤開價|陳永傑:安峯推九成按揭料吸引區內換樓客

華懋集團觀塘安峯今日公布首張價單,涉68伙,提供最高20%折扣優惠,折實平均呎價20,363元,一房折實售價由792.9萬元起。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,項目鄰近飛鵝山,開價如與啟德,或九龍東一手新盤比較,約有一成折讓。他認為發展商對今次推售亦相當具決心,細單位亦推出九成按揭,屬九龍市區一手盤罕有,相信可吸引區內換樓客青睞。近日該行亦促成逾億元西貢玥廬成交,可見鄰近豪宅承接力強。

陳永傑指,昨日單日一手成交逾400宗,創逾7個月單日一手新高成交宗數。今年農曆新年假有別於往年,港人今年大多留港消費,相信經濟及睇樓活動將如常,故此樓市「小陽春」情況可延續至新年後,料本月一手成交量可達2,000宗。
翻查近期九龍東新盤開價,信和置業(083)觀塘凱滙第二期上周新推118伙,折實平均呎價22,638元;會德豐地產啟德MONACO第一期上月推出首批80伙,折實平均呎價22,669元,安峯首批較上述兩盤低約10%。
至於去年推出的五礦地產(230)油塘蔚藍東岸於11月推出首批138伙,折實平均呎價17,688元;會德豐地產九龍東半山藍田KOKO HILLS於7月首批83伙,折實平均呎價19,995元,安峯則較上述兩盤則高約15%及1.8%。

資料來源:AM730

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