新盤開價|PRINCE CENTRAL首批50伙 開放式折實695萬入場

新盤開價|PRINCE CENTRAL首批50伙 開放式折實695萬入場

3月全新盤出擊浪接浪!新鴻基地產(016)何文田PRINCE CENTRAL今日公布首張價單,涉50伙,提供最高15%折扣優惠,折實售價694.7萬元起,折實平均呎價29,688元。
今批50伙實用面積251至345方呎,為開放式及一房間隔,價單定價由817.3萬至1,257.6萬元,呎價介乎32,562元37,051元。折實售價則由694.7萬至1,068.96萬元,折實呎價介乎27,677元至31,493元。入場及最低呎價單位同為3樓E室,實用面積251方呎,屬開放式間隔;整批單位折實總值約4.56億元。
代理副總經理唐錦江稱,項目設有兩種付款辦法,當中建築期付款將提供「Super二按」。此外,若油尖旺、深水埗及九龍城業主及租客購入PRINCE CENTRAL單位,將可享樓價介乎1%至1.5%的現金回贈,視乎戶型而定。今日下午兩點開放示範單位,開放時間由上午11點至晚上8點,明日開始接受認購登記,將視乎收票情況再安排首輪銷售。

雷霆:今年一手交投料增逾兩成
副董事總經理雷霆形容項目為「精品豪宅,城市珍品」,指隨着新冠肺炎疫苗推出,中港有望通關下,相信可帶動經濟,增強市民的置業信心,要吸納市場上的新盤不成問題。他又指,今年一手成交量預計可按年大升20%至30%,至約17,000宗以上,即使經濟仍需時恢復,但以交投量計,料樓價可錄溫和升幅。
中原:料20%二手客源被新盤搶去
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,PRINCE CENTRAL與昨日的長沙灣維港滙I均以大折讓開盤,相信可產生協同效應,料新盤銷情持續暢旺。他稱,PRINCE CENTRAL擁大品牌優勢,入場銀碼亦細兼提供高成數按揭,配合交通及地理等優勢,預期可吸引用家及長線投資者入市,料首批單位可「一Q清枱」,估計發展商趁好市散貨,售罄即推旗下其他新項目,做到貨如輪轉。在市區新盤低開吸客下,預計約20%的二手客源被新盤搶去,二手交投略為受壓,相反,本月一手成交量料可達2,000宗。

資料來源:AM730

關鍵詞
樓市點睇