大型新盤僅沽7成單位 市場憂購買力見盡|地產專題

樓市

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市區新樓300餘萬元入場近日成為一手市場主旋律,但未有新盤可以成功沽清,比起早幾年旺市明顯有距離,市場有聲音憂慮,購買力已經見盡。

老牌廠家王新興旗下、收購逾十年的九龍灣啟德大廈重建項目泰峯,為全面「撤辣」後的頭炮開價全新盤。

泰峯開售未能一Q清枱

週日(3月17日)盡推首兩張價單合共336伙公開發售,是近七年半首批單位折實平均呎價最低的市區新盤。單日沽出255伙,佔可售單位約76%。

龍頭代理中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑於賣樓當日曾表示,旗下準買家以用家為主,佔約八成,以一房及兩房較受追捧;投資收租客則佔兩成,料項目可「一Q清枱」,惟結果未能全數沽清。

另一市區新樓,恒基地產(00012)發展的大角咀利奧坊•首隅,日前公布首張價單,涉及60伙,折實平均每呎18,888元,折實入場費約437.36萬元。

圖片來源:patreon@EDfattogether