業主叫價回軟!城中駅3房套劈125萬沽

業主叫價回軟!城中駅3房套劈125萬沽

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業主叫價回軟!城中駅3房套劈125萬沽
業主叫價回軟!城中駅3房套劈125萬沽

部分二手業主趁新冠肺炎疫情緩和,願擴大議價幅度盡快沽貨!利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露,將軍澳都會駅2期城中駅10座高層B室,實用面積約731方呎,為3房套連多用途房間隔,外望享東南園景。單位於7月下旬開始放售,業主原叫價1,250萬元,終降至1,125萬元以交吉形式易手,累減125萬元或10%,折合實用呎價約15,390元。
據了解,原業主約於2009年3月以440萬元購入上址,持貨至今轉手帳面獲利685萬元或約1.56倍。黃金欽補充,都會駅現時約有253個放盤提供,最低入場價由740萬元起。

另外,火炭御龍山有業主更狠劈逾「3球」離場。中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢表示,單位為5座高層B室,實用面積約764方呎,套3房間隔。原叫價1,800萬元,早前降至1,500萬元,近日議價後終以1,418萬元易手,累劈382萬元或約21%,實用平均呎價約18,560元。
曾紀賢指,原業主於2014年以980萬元購入,是次沽出帳面獲利約438萬元或約44.7%。

資料來源:AM730

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