業主如何避免 發展商追撻訂差價︳地產專題

龍頭地產商、首富李嘉誠旗下的長實集團（01113），系內已屆現樓的洪水橋新盤項目#LYOS，早前連錄15宗撻訂個案，涉及成交金額共9,146萬元，發展商合共殺訂約992.8萬元。
資料顯示該批單位原本成交價由363.5萬至1,565萬元，有關買家乃於2021年11月入市，惟最新顯示已終止買賣合約，意味已撻訂離場，料各自遭沒收樓價10%或15%訂金，涉及36.35萬至234.75萬元。
由於買家在簽署正式買賣合約後撻訂，要承擔的後果大很多。
樓盤於日前「劈價」最多三成推售28伙，其中有15伙就是此批撻訂單位。長實營業部首席經理郭子威更強調，買家未有完成買賣合約，若重售後成交價較撻訂價低，將向買家追討差價。