樓市故事|心水戶可遇不可求!買家不惜零議價入市

樓市故事|心水戶可遇不可求!買家不惜零議價入市

樓市故事|心水戶可遇不可求!買家不惜零議價入市
樓市故事|心水戶可遇不可求!買家不惜零議價入市

買家入市意欲強勁,市場頻現「零議價」成交個案。中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示,尖沙咀港景峰2座高層G室,實用面積約940方呎,屬三房套間隔,另設儲物房,單位座向東南方,望維港煙花海景,開價2,800萬元放售,成功零議價沽出,折合實用呎價約29,787元。

新買家為同區客,鍾情單位景觀優質,有感心水戶可遇不可求,不惜零議價入市單位。原業主於2016年3月以2,000萬元買入單位,持貨5年,現轉手帳面獲利800萬元或約40%離場。據了解,港景峰本月至今暫錄4宗成交,平均實用呎價約26,431元。
海柏花園高層海景放盤1個月易主
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧指,馬鞍山海柏花園1座高層E室,實用面積約424方呎,兩房間隔,座向西北享海景,放盤1個月,成功「零議價」780萬元沽出,實用面積呎價約18,396元。
據了解,原業主於2010年12月購入單位,當時作價303萬元,持貨10年多至今沽售,帳面賺477萬元或約1.6倍離場。

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資料來源:AM730

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