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    樓市故事|業主加價不成 準新人還價終圓置業夢

    樓市故事|業主加價不成 準新人還價終圓置業夢

    樓市故事|業主加價不成 準新人還價終圓置業夢
    樓市故事|業主加價不成 準新人還價終圓置業夢

    買家積極覓盤,市場有準新人用3個月時間,更獲業主減價,成功還價購入新淨裝修兩房單位。

    中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示,新葵芳花園錄得本月首宗成交,單位為C座中高層4室,實用面積約400方呎,兩房間隔。業主於上月28日放盤,開價700萬元,但隨即上調叫價至718萬元,當時兩個焦點新盤仍未開價,但近日市場有細新盤以入場價低見388萬元作招徠,吸走不少購買力,加上股票市場波動,業主遂降價求售,議價後最終以688萬元成交,折合實用呎價約17,200元。
    買家為一對準新人,覓盤已3個月,見上址附連約兩年新淨裝修,心動下立即還價至683萬元洽購,而業主見有年青人欣賞其單位,為助其圓置業夢,決定減價割愛,最終以688萬元「友情價」沽出。按原業主於1996年3月以188萬元買入價計,持貨25年轉售,帳面獲利500萬元,單位期內升值約2.7倍。

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