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    樓市故事|為愛女住好啲!觀塘夫婦超預算入市將軍澳

    樓市故事|為愛女住好啲!觀塘夫婦超預算入市將軍澳

    樓市故事|為愛女住好啲!觀塘夫婦超預算入市將軍澳
    將軍澳廣場兩房減價6.2萬元成交。(陳奕釗攝)

    近年頻頻有新盤推出的將軍澳,區內交通及配套陸續升級,居住環境日趨完善,亦吸引外區買家入市該區屋苑。

    利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示,將軍澳廣場二期7座低層G室,實用面積約442方呎,採兩房設計,望園景,環境清幽。原開價760萬元,經議價後減價6.2萬元,以753.8萬元沽出,折合實用面積呎價約17,054元。買家為一對年輕夫婦,原與家人同居於觀塘,見將軍澳區發展比較完善,為能讓女兒有較好生活環境,於是開始在將軍澳區物色居所。雖然上述罕有筍盤的價錢稍為超出預算,但買家一看便愛上,因為屋苑附近設大型會所,樓下連接大型商場及港鐵站,交通方便,故買家馬上回家與家人商量一個晚上,第二天再與家人睇樓及與業主議價,以免錯過單位,業主也打算幫助年輕夫婦上車,故減價放售。

    據了解,原業主於2016年6月以約495萬元購入單位,持貨至今約5年,現轉手帳面獲利約258.8萬元,單位期內升值約52%。
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    CAPRI特色戶1645萬易手
    另外,同區CAPRI亦錄得一宗特色戶成交。中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇指,CAPRI 5座低層平台特色戶,實用面積約745方呎,採三房套房間隔,另設儲物房,擁雙平台設計,享清靜內園景,以1,645萬元成交,折合實用呎價約22,081元。

    據了解,原業主於2015年12月以1,013萬元買入單位,持貨近6年,現沽貨帳面獲利632萬元或約62%離場。

    樓市故事|為愛女住好啲!觀塘夫婦超預算入市將軍澳
    CAPRI低層平台特色戶折合實用呎價約22,081元。(陳奕釗攝)

    資料來源:AM730

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