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    樓市故事|睇準原業主準備移民!買家大膽還價兩房換三房

    樓市故事|睇準原業主準備移民!買家大膽還價兩房換三房

    樓市故事|睇準原業主準備移民!買家大膽還價兩房換三房
    樓市故事|睇準原業主準備移民!買家大膽還價兩房換三房

    二手市場近期持續有「移民盤」放售,有換樓客伺機大膽還價,最終成功兩房換三房單位。

    利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席董事何燕煌表示,長沙灣昇悅居1座低層F室,實用面積約609方呎,三房間隔,望內園景。原開價1,138萬元,經議價後減價72.2萬元或約6.3%,至1,065.8萬元沽出,折合實用面積呎價約17,501元。買家為區內換樓客,自原有單位於今個月售出後,隨即開始積極睇樓,希望由兩房換三房,睇樓近兩個月,由於小朋友在區內讀書,故主力物色「四小龍」的三房單位,最後見上述單位間隔合適,外望園林景觀,環境清靜,加上業主準備移民,最後還價成交。
    據悉,原業主於2010年8月以約485萬元購入單位,持貨至今約11年,現轉手帳面獲利約580.8元,物業期內升值約1.2倍。

    資料來源:AM730

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