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    樓市走勢|元朗周末二手旺!冷門屋苑連錄成交

    樓市走勢|元朗周末二手旺!冷門屋苑連錄成交

    樓市走勢|元朗周末二手旺!冷門屋苑連錄成交
    樓市走勢|元朗周末二手旺!冷門屋苑連錄成交

    中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,新盤銷情熱烈,不少向隅客迅速回流二手市場覓盤入市,過去的周末元朗區二手交投暢旺,共錄得20宗成交,較上周末的11宗成交,上揚82%,且成交面廣泛。除熱門上車屋苑成交暢旺外,冷門屋苑亦有成交,當中鄰近鄰近輕鐵塘坊村站的帝庭居更單日連錄2宗成交。

    帝庭居5座低層A室,實用面積約424方呎,兩房間隔。原叫價555萬元,經上車客議價後,以546萬元成交,折合實用呎價約12,877元,累減9萬元。原業主於2017年9月以410萬元買入單位,持貨4年轉售,帳面獲利136萬元或約33%。
    另外屋苑7座高層單位,實用面積約467方呎,兩房間隔,附連約437方呎天台,減價5萬元,以590萬元沽出,實用呎價約12,634元。原業主於2004年4月以140.8萬元買入單位,持貨17年轉售,帳面獲利449.2萬元或約3.2倍。
    王勤學補充,帝庭居6月只有1宗成交,7月更零成交,但8月成交急增,共錄4宗成交,全部在最近一周內錄得,一房及兩房單位各2宗,造價介乎495萬至618萬元。

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