分享至
    樓市走勢|細價上車盤搶手!90後斥3XX萬成功做業主

    樓市走勢|細價上車盤搶手!90後斥3XX萬成功做業主

    樓市走勢|細價上車盤搶手!90後斥3XX萬成功做業主
    「90後」上車客鍾情萬寶大廈位置方便,入場門檻較低,睇樓後馬上拍板購入自用。(資料圖片)

    剛性需求殷切,細價上車盤十分搶手,當中以新界區為主,有「90後」買家議價後斥不足400萬元就成功做業主。

    屯門萬寶大廈減14萬沽
    中原地產屯門卓爾居分行高級分行經理葉津榮表示,屯門萬寶大廈高層C室,實用面積約254方呎,原則一房間隔。原叫價392萬元,減價14萬元,以378萬元成交,折合實用呎價約14,882元。買家為一名「90後」上車客,鍾情該廈位置方便,入場門檻較低,眼見市場上細價盤已買少見少,上址屬難得的高層放盤,睇樓後馬上拍板購入自用。原業主於2016年2月以222.5萬元買入單位,持貨5年,帳面獲利155.5萬元或約70%。
    元朗溱柏高層469萬易手
    中原地產元朗副區域營業經理王勤學指,元朗熱門新晉上車屋苑尚悅及溱柏,在過去的周末共錄得5宗成交,成交活躍。溱柏最新錄得10座高層K室,實用面積約301方呎,開放式間隔,微減1萬元,以469萬元沽出,實用呎價約15,581元。買家為年輕上車客,鍾情屋苑樓齡新,鍾情上址內櫳企理,高層開揚,而且銀碼細,故火速拍板入市。原業主於2016年11月以355萬元買入單位,持貨5年,帳面賺114萬元或約32%。王勤學續指,元朗區本月錄約152宗二手成交,當中溱柏有16宗成交,平均實用呎價約13,625元。

    大圍金獅花園本月暫錄5成交
    中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文稱,大圍金獅花園本月暫錄約5宗成交,最新錄得2期F座中層03室,實用面積約282方呎,兩房間隔,以505萬元易手,實用面積呎價約17,908元。據了解,原業主於2017年以408萬元購入單位,持貨4年,是次沽出單位帳面獲利約97萬元或約24%離場。
    樓市新聞:三區5XX萬私樓兩房!上車客為結婚入市
    樓市新聞:土瓜灣馬鞍山兩房錄破頂!荃灣三房加價出貨
    樓市新聞:私樓細單位交投活躍!5球進駐港島一房
    樓市新聞:元朗周末二手旺!冷門屋苑連錄成交

    樓市新聞:三房樓價|最平6球!銀主盤低市價放售即零議價沽
    樓市新聞:一房樓價|荃灣呎價撲2萬 呢區連天台戶售4XX萬!

    樓市走勢|細價上車盤搶手!90後斥3XX萬成功做業主
    溱柏本月暫錄16宗成交,平均實用呎價約13,625元。(資料圖片)

    資料來源:AM730

    關鍵詞
    樓市點睇