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    樓市走勢|買家零議價接貨!最貴2310萬連車位成交

    樓市走勢|買家零議價接貨!最貴2310萬連車位成交

    樓市走勢|買家零議價接貨!最貴2310萬連車位成交
    新元朗中心兩房吸引上車客爽快零議價承接。(資料圖片)

    本港樓價持續走高,貼市價放盤極速被市場消化,業主議價空間收窄,甚至「企硬」叫價,買家為免錯失心儀單位,促成市場出現多宗「零議價」成交個案。

    新元朗中心本月速錄5宗成交
    中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,新元朗中心本月已錄得5宗成交,包括2座高層D室,實用面積約485方呎,兩房間隔,開價732萬元放售,成功零議價沽出,折合實用呎價約15,093元。
    王勤學指,單位內櫳企理,景致開揚,吸引一名上車客爽快承接。原業主於1996年12月以256萬元購入單位,現沽出帳面獲利476萬元或約1.9倍。
    銀湖.天峰三房逾5年升值46%
    馬鞍山區內配套發展成熟,鐵路沿線屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓指,銀湖.天峰3座中層D室,實用面積約798方呎,三房兩廳間隔,座向西北望海景。單位放盤兩個月,獲買家「零議價」以1,300萬元承接,實用面積呎價約16,291元。

    據了解,原業主於2015年12月購入單位,當時作價888萬元,持貨逾5年至今沽售,帳面賺412萬元或約46%離場。

    樓市走勢|買家零議價接貨!最貴2310萬連車位成交
    銀湖.天峰三房放盤兩個月成功沽出。(資料圖片)

    麗豪閣高層山海景戶雙破頂易手
    中原地產西寶城分行高級分行經理何嘉業透露,麗豪閣A座高層1室,實用面積約692方呎,原則三房套間隔,後改成一房間隔,坐享開揚山景及維港海景,零議價以1,880萬元易手,折合平均實用呎價約27,168元,創同類單位成交價及呎價新高。
    何嘉業指,買家屬用家,鍾情單位同時具備山海景觀。原業主於2012年以1,260萬元買入單位,持貨9年,帳面獲利620萬元,單位期內升值約49%。

    峻弦高層三房套連車位成交
    世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,牛池灣峻弦5座高層B室,實用面積約1,040平方呎,三房套兩廳連工人房間隔,座向西南,外望景觀開揚,成功「零議價」以2,310萬元連車位售出,實用面積呎價約22,212元。
    據了解,原業主於2011年以1,330萬元不連車位購入單位,持貨10年至今易手,帳面獲利甚豐離場。
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    樓市走勢|買家零議價接貨!最貴2310萬連車位成交
    峻弦成功「零議價」以2,310萬元連車位售出。(互聯網)

    資料來源:AM730

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