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    樓市走勢|超級低水!港島兩房實呎唔駛1.1萬

    樓市走勢|超級低水!港島兩房實呎唔駛1.1萬

    樓市走勢|超級低水!港島兩房實呎唔駛1.1萬
    樂翠臺兩房638萬元獲用家承接。(互聯網)

    能夠實用呎價不足1.1萬元進駐港島兩房?中原杏花邨第二分行副分區營業經理鄭俊輝表示,柴灣樂翠臺環境清淨,間隔四正實用,附近有多條巴士線前往銅鑼灣、灣仔、中環等商業中心,十分方便。

    樂翠臺3座高層G室,實用面積約590方呎,兩房則王間隔,向東南,望開揚山景,以638萬元易手,折合平均實用呎價約10,814元。買家屬於用家,鍾情單位間隔實用,加上主人房大,可改成三房單位。原業主於2010年以268萬元買入單位,持貨11年,帳面獲利370萬元或近1.4倍。
    用家承接灣仔附靚裝兩房
    同樣「6球」水平亦可買入灣仔區兩房,但由於單位面積較小,令實用呎價拉高至逾2萬元。中原地產灣仔嘉薈軒分行分行經理潘重允稱,聯利大廈中層B室,實用面積約324方呎,兩房間隔,望開揚樓景,以650萬元沽出,折合平均實用呎價約20,062元。買家屬於用家,鍾情單位間隔實用,附有靚裝修。原業主於2006年以155萬元買入單位,持貨15年,帳面賺495萬元或近3.2倍離場。

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