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    樓市走勢|6XX萬買到兩房!用家睇中港島呢區樓價低水

    樓市走勢|6XX萬買到兩房!用家睇中港島呢區樓價低水

    樓市走勢|6XX萬買到兩房!用家睇中港島呢區樓價低水
    銀河廣場兩房折合平均實用呎價約16,754元。(互聯網)

    買家入市意欲強勁,加上最新一期綠置居抽籤結果出爐,落空買家積極轉投二手私人市場覓盤,當中筲箕灣接連錄得用家入市個案。

    銀河廣場640萬易主
    中原杏花邨第二分行副分區營業經理鄭俊輝指,筲箕灣本月成交平穩,市場集中1,000萬元內成交,由於區內樓價低水,故吸引很多外區客前來尋寶。
    銀河廣場中層C室,實用面積約382方呎,兩房間隔,向西,以640萬元成交,折合平均實用呎價約16,754元。買家屬於用家,鍾情物業鄰近筲箕灣港鐵站及形薈全新商場,十分方便。原業主於2016年以403萬元買入單位,持貨5年,帳面賺237萬元或約59%離場。
    遠晴一房呎售近2.3
    中原筲箕灣形薈分行副分區營業經理李嘉儀表示,筲箕灣區內600萬至800萬元的放盤查詢增加。遠晴中層C室,實用面積約276方呎,一房間隔,可望少部分海景,以630萬元易手,折合平均實用呎價約22,826元。買家屬於用家,鍾情單位附有露台。原業主於2018年以578萬元買入單位,持貨3年,帳面獲利52萬元或約9%。

    峻峰花園兩房減35萬轉手
    峻峰花園有兩房單位於本月中獲用家承接,中原杏花邨第二分行副分區營業經理鄭俊輝稱,屋苑為筲箕灣站上蓋物業,向來深受用家及投資者歡迎。
    峻峰花園D座中層7室,實用面積約450方呎,兩房間隔,望開揚城市景。原開價820萬元,見最近股市波動調低價錢至800萬元,後獲買家積極議價,最後以785萬元獲用家入手,累減35萬元或約4.3%,折合平均實用呎價約17,444元。原業主於2008年以265萬元買入單位,持貨13年,帳面獲利520萬元,單位期內升值近2倍。
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    樓市走勢|6XX萬買到兩房!用家睇中港島呢區樓價低水
    峻峰花園為筲箕灣站上蓋物業,向來深受用家及投資者歡迎。(資料圖片)

    資料來源:AM730

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