澳洲移民|香港學生赴澳升學創3年新高 布里斯班最啱港人落地生根?|周定國

澳洲移民|香港學生赴澳升學創3年新高 布里斯班最啱港人落地生根?|周定國

樓市

澳洲布里斯班是當地第三大城市,最近3年有大量澳洲其他省份居民都轉移居住地到布里斯班,主要是由於當地生活指數相比另外兩個首府城市低,而教育水平高,加上風光明媚,居住環境舒適,所以除了吸引本地人移居外,也成為本港家長送子女到澳洲讀書首選地點之一。

撰文:周定國| 圖片:unsplash

留學生及本地居民移居地首選?

據澳洲政府統計,去年申請到當地升學的香港學生按年急增約16%,創出3年新高。升學需求增加,連帶當地樓價於疫情期間,不跌反升逾4.7%。

若有意送子女到澳洲留學,不少精明家長均會選擇生活消費水平較低的布里斯班,假如懂得巧妙地運用物業作「對沖」,有助大大減低留學成本之餘,甚至坐享物業升值的機會。

據澳洲政府統計,去年申請到當地升學的香港學生按年急增約16%,創出3年新高。(圖片來源:unsplash@towfiqu999999)
據澳洲政府統計,去年申請到當地升學的香港學生按年急增約16%,創出3年新高。(圖片來源:[email protected]

政府大力支持布利斯班

昆士蘭州政府投資1342億澳元在昆士蘭東南部用作基礎設施建設,分別在交通(977 億)、醫療(68 億)、教育(30 億)、能源(54 億)、 水利(15億)、社區設施(38億)等領域,.

其中布里斯班獲得大部分預算,加上成功增取主辦2032奧運會會為當地增加住屋需求,政府投放大量的資金於基建上,對就業和經濟增長毋庸置疑提供了無限的可能。

最近3年有大量澳洲其他省份居民都轉移居住地到布里斯班。(圖片來源:unsplash@bkotynski)
最近3年有大量澳洲其他省份居民都轉移居住地到布里斯班。(圖片來源:[email protected]

澳洲香港人移民特例

澳洲政府推出485畢業生簽證政策給予香港人 「最高可獲得五年工作簽證並在到期後擁有申請永久居留權」的權利,以及針對於澳洲邊界封閉無法返澳洲的遠區留學生提供最新嘅工作放寬簽證。

相比起十年前,只有短時間的畢業工作簽證及僱主擔保簽證,提供了更多的時間及機會及有意移民的學生。

筆者作為當年的僱主擔保簽證受惠者也感到喜悅,當年只有兩年的時間要找工作也不容易,難得找到合適的工作僱但往往因為時間不夠或是僱主的狀況而有機會失去移民的資格,相比起現在絕對是移民黃金機會。

留學澳洲除了得到優質教育外,於該國置業不單可以節省留學時期所需住屋租金,而且可以將多餘房間出租,藉此賺取留學時期所需的學費同生活費。(圖片來源:@socialcut)
留學澳洲除了得到優質教育外,於該國置業不單可以節省留學時期所需住屋租金,而且可以將多餘房間出租,藉此賺取留學時期所需的學費同生活費。(圖片來源:@socialcut)

留學移民減省成本

留學澳洲除了得到優質教育外,於該國置業不單可以節省留學時期所需住屋租金,而且可以將多餘房間出租,藉此賺取留學時期所需的學費同生活費,以達到「以房養學」效果。

於澳洲置業擁有「學房區」概念,學生往往需要居住於同區,方有更大機會入讀鄰近心儀名校,導致不少「望子成龍」的家長,不惜工本購入名校網物業,此類物業需求龐大,亦是樓價具備升值潛力的主因之一。

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