葉秀亮專訪:大建夾心階層房屋 減財赤 穩經濟|封面故事

樓市

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樓價下跌,有人高呼要停建資助房屋,令房屋供應減少,以達致穩定樓價之效。惟葉秀亮認為政府不應該停建居屋,反而要大量興建,走新加坡的組屋制度。此舉不但可解決樓市問題,更可改善財赤,有穩定經濟作用。

2002年,時任房屋及規劃地政局局長孫明揚為救香港樓市,推出「孫九招」,包括停止賣地及居屋計劃,房屋供應因而斷層,導致2006年之後一發不可收拾的樓市升勢。

前車可鑑,葉秀亮認為港府不應重蹈覆轍,反而應該效法新加坡大建資助房屋。「新加坡有八成組屋,香港亦起碼要有八成公共房屋,將來大部分市民都有資格申請的,港人有幸福美滿的家,社會自然安定下來。」

另外,資助房屋也有穩定樓價作用,葉秀亮直言,新加坡樓價波幅不及香港高,原因是炒樓的一群只集中在僅兩成的私樓市場。「新加坡樓價都有上上落落,但最少不用死!」