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    租賃概況|九龍入伙盤租金回報可觀 港島屋苑受捧

    租賃概況|九龍入伙盤租金回報可觀 港島屋苑受捧

    租賃概況|九龍入伙盤租金回報可觀 港島屋苑受捧
    THE CAMPTON本月至今暫錄約16宗租賃成交,平均實用呎租約45元。(資料圖片)

    租賃市場表現暢旺,當中入伙盤更受青睞。

    THE CAMPTON本月暫錄約16宗成交
    中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣THE CAMPTON近月陸續收樓入伙,租賃成交轉活,屋苑本月至今暫錄約16宗租賃成交,平均實用呎租約45元。
    THE CAMPTON高層E室,實用面積約369方呎,採一房間隔,擁開放式廚房,附設露台,單位座向東北方,以16,500元租出,折合實用呎租約45元。據了解,上址業主於2020年6月以671萬元購入單位,是次租出單位可享約3厘租金回報。
    凱滙兩房近2萬元承租
    利嘉閣地產皇牌屋苑凱滙分行市務經理梁錦機稱,觀塘凱滙3座低層C室,實用面積約598方呎,屬兩房連儲物室間隔,以19,800元租出,折合實用面積呎租約33元。據悉,原業主於2019年1月以約1,030.4萬元購入單位,現租出可享租金回報率約2.3厘。梁錦機補充,凱滙本月暫錄117宗租賃成交,超越7月份的109宗,而屋苑目前有約240個單位放租。

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    凱滙目前有約240個單位放租。(陳奕釗攝)

    囍匯租金回升
    至於港島區屋苑租盤承接力不俗,中原地產灣仔囍匯分行副分區營業經理周世康指,囍匯由去年最低實用呎租約45元,回升至最新約55元水平。囍匯2座高層N室,實用面積約348方呎,開放式間隔,向西南,望城市景,以19,000元租出,折合平均實用呎租近55元。原業主於2014年以815.1萬元買入單位,持貨7年,租金回報約2.8厘。

    內地生合租堅尼地城三房全海戶
    另外,中原地產西南區堅尼地城區域營業經理黃小江透露,堅尼地城裕福大廈中層C室,實用面積約450方呎,三房間隔,坐享全海景,以23,000元租出,折合平均實用呎租約51元。單位由3位內地生合租,鍾情單位坐享全海景,加上就近海濱公園,環境舒適。原業主於2021年2月以880萬元買入單位,持貨半年,租金回報約3.1厘。
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    囍匯由去年最低實用呎租約45元,回升至最新約55元水平。(資料圖片)

    資料來源:AM730

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