租賃概況|屯門區睇樓量增30%!三房套獲外區客2.2萬承租

租賃概況|屯門區睇樓量增30%!三房套獲外區客2.2萬承租

租賃概況|屯門區睇樓量增30%!三房套獲外區客2.2萬承租
瓏門三房套業主現租出單位享約4.1厘租金回報。(資料圖片)

中原地產屯門分區營業經理鍾宏遠稱,受惠屯馬綫全綫通車,屯門區市況更加暢旺,睇樓量增加約三成。

瓏門8座高層F室,實用面積約637方呎,屬三房套間隔,享大單邊開揚景致及河景。月租叫價2.5萬元,經外區客議價後,減價3,000元或約12%,以2.2萬元租出,折合實用呎租約34.5元。鍾宏遠指,租客為外區家庭,見屯馬綫全線通車,屯門交通更加方便,且日後可受惠更多基建,加上區內生活配套完善,遂決定遷入。瓏門因毗鄰西鐵站,屬大型屋苑,一睇即中,迅速拍板租入上址。業主於2014年1月以650萬元一手買入單位,現租出單位,租金回報約4.1厘。
凱滙三房套呎租35
至於觀塘半新盤凱滙,亦錄三房套租賃成交。利嘉閣地產皇牌屋苑凱滙分行市務經理梁錦機表示,單位為1座中層C室,實用面積約765方呎,外望開揚樓景,以2.7萬元租出,折合實用面積呎租約35元。據悉,原業主於2018年12月以約1,477.9萬元購入單位,現租出可享租金回報率約2.2厘。

梁錦機補充,凱滙現時約有250個單位放租,最低入場月租由1.6萬元起。

租賃概況|屯門區睇樓量增30%!三房套獲外區客2.2萬承租
凱滙現時約有250個單位放租,最低入場月租由1.6萬元起。(資料圖片)

資料來源:AM730

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