譚仔三哥頂手翠華旗艦店 殺入蘭桂坊 月賣14,000碗米線先夠交租

譚仔三哥頂手翠華旗艦店 殺入蘭桂坊 月賣14,000碗米線先夠交租

正在申請上市的譚仔國際宣布,旗下譚仔三哥米線承租中環威靈頓街翠華(01314)舊舖兩層,殺入蘭桂坊,市傳租金約45萬元,以三哥最基本的一餸米線每晚33元計,每月賣13,636碗已經足夠交租。

撰文:經一編輯部| 圖片:新傳媒資料室、譚仔三哥米線Facebook

譚仔三哥接收翠華舊舖殺入蘭桂坊 月賣14,000碗米線夠交租
譚仔三哥接收翠華舊舖殺入蘭桂坊

面積只相當於翠華舊舖一半

上述舖位位於威靈頓街15-19號香港工商大廈地庫及地面兩層,面積約4,081平方呎,只相當於翠華舊舖一半面積。

譚仔國際預料新店於第二季開業以滿足顧客需求,該店將會是中環區首間譚仔三哥米線;而同系的譚仔米線去年已租用中環華商會所大廈3層共8,514平方呎面積。

事實上,翠華茶餐廳自1998年9月起一直租用上述舖位長達22年,租用面積更擴大至地庫﹑地下﹑閣樓及1樓,整個舖位面積達8,160平方呎,高峰期月租高達230萬元,但四年前回落至130萬元,至去年3月翠華決定不續租,撤出蘭桂坊。

譚仔三哥接收翠華舊舖殺入蘭桂坊 月賣14,000碗米線夠交租
譚仔三哥月賣14,000碗米線夠交租

業主將舖位「一拆三」出租

去年業主原想將整個舖位以每月約80萬元招租,最終要把舖位「一拆三」出租,其中譚仔三哥今次承租的地下連地庫的位置,面積約4,081平方呎。以市傳月租45萬元計,相當於呎租110元。

如果以三哥餐牌上最基本的一餸米線每晚33元計,每月賣13,636碗已經足夠交租。如果以譚仔國際招股書上所指,譚仔三哥人均消費57.6元,即是做7,812個客人的生意已夠交租。

譚仔國際於今年4月遞交上市申請,據招股書披露,目前譚仔、三哥在港共有148間分店,當中譚仔及譚仔三哥在港分別有72間分店,截至去年底止9個月,整體人均消費58元。

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