議息結果|中原按揭王美鳳:料港低息環境持續

議息結果|中原按揭王美鳳:料港低息環境持續

美國聯儲局公布議息結果維持利率不變,聯邦基金利率自去年3月起十一度保持在0厘至0.25厘,當局並維持每月共1,200億美元買債規模。中原按揭董事總經理王美鳳表示,聯儲局維持接近零息超低水平及寬鬆貨幣政策,提及經濟進展將繼續邁向未來縮表方向,但實際啟動縮表時間需取決於數據包括就業及通脹數字。雖然美國部分行業已有改善,但失業率較新冠肺炎疫情前仍有相當距離,最新美國失業率亦掉頭回升至5.9%,加上變種病毒令疫情添不明朗因素,美國著眼點仍在確保經濟復甦進程,不急於收緊現時高度寬鬆之貨幣政策,待整體經濟進一步有更大進展才開始討論縮表時間,料美國不會早於明年啟動削減QE,並會以相當緩慢步伐進行縮表。
王美鳳指,美國縮表對港元拆息不一定有即時影響,視乎本港資金流向及變速;本港息率大致受美息走勢、資金水平及流向、港元需求所影響;預期今年美國不會正式啟動縮表,明年即使開始放慢買債步伐但不會加息,在這預期下今明兩年本港低息環境延續。

她續指,本港銀行體系結餘超過4,500億元歷史新高水平已約十個月,與樓按相關的1個月拆息近月介乎約0.07厘至0.09厘超低水平,7月份1個月拆息更曾低至0.073厘,創11年新低,更低於美元拆息,令月內市場實際按息低至1.37厘十年來低水平。短期內港元拆息在不受短期性因素影響下仍會徘徊0.1厘或以下附近水平,預期年內按息仍主要處於1.5厘以下低水平。

資料來源:AM730

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