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    【賣樓掌門人】曾志偉「發大財」!界限街舊樓收購價3,200萬 揸19年大賺2,780萬

    【賣樓掌門人】曾志偉「發大財」!界限街舊樓收購價3,200萬 揸19年大賺2,780萬

    無綫今年人事新聞曝光率相當高,藝人曾志偉今年出任電視廣播副總經理(綜藝、音樂製作及節目)後,其持有旺角界限街逾60年舊樓,成功獲財團收購,意味曾志偉持貨19年大賺2,780萬元。

    撰文:經一編輯部| 圖片:中新社

    曾志偉舊樓大賺2,780萬

    恆和珠寶集團公布,以1.853億元收購九龍界限街164號及164A號舊樓項目。

    當中界限街164號地下,由藝人兼電視廣播副總經理(綜藝、音樂製作及節目)曾志偉持有,該物業收購價為3,200萬元。

    據土地註冊處資料顯示,164號地下原業主為金祐置業,於2002年以420萬購入,公司董事為曾志偉女兒曾寶儀(TSANG, PO YEE)等人。

    界限街164號地下,由藝人兼電視廣播副總經理(綜藝、音樂製作及節目)曾志偉持有,該物業收購價為3,200萬元。(圖片來源:中新社)
    界限街164號地下,由藝人兼電視廣播副總經理(綜藝、音樂製作及節目)曾志偉持有,該物業收購價為3,200萬元。(圖片來源:中新社)

    若以物業收購價3200萬計,持貨19年帳面獲利2780萬,升值約6.6倍。

    電視廣播今年人事新聞曝光率相當高,繼曾志偉、王祖藍相繼回巢無綫出任副總經理及首席創意官後,日前正式招攬農夫成員C君(鄭詩君)出任J2台創意總監。

    1.8億收購界限街舊樓 擬建市區豪宅

    上述界限街164號及164A號一籃子物業,樓齡逾60年,位於喇沙小學對面,並鄰近嘉里現正推售的喇沙利道10號瀚名。

    項目164A號2樓,由余錦基弟弟持有,收購價為2,800萬元。據知,該物業由余氏父親早於1965年以10.5萬元購入,其後經過多次內部轉讓,最終於1990年正式歸入余錦遠名下。

    恆和珠寶集團表示,收購符合集團整體發展策略,該項目周邊為名校林立的低密度豪宅區,具發展潛力,可開發為豪華住宅項目。

    藝人曾志偉今年出任電視廣播副總經理(綜藝、音樂製作及節目)。(圖片來源:中新社)
    藝人曾志偉今年出任電視廣播副總經理(綜藝、音樂製作及節目)。(圖片來源:中新社)

    佳明3.2億購土瓜灣炮仗街項目

    另一方面,佳明集團宣佈成功購入土瓜灣炮仗街41、43及45號發展項目,可建樓面面積約31,330平方呎,成交價3.2億港元,將興建一幢低層設有商舖之住宅大樓。

    佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示:「市區優質發展項目,地理位置盡佔屯馬綫的發展潛力,項目落成將享僅約3分鐘步程至屯馬綫港鐵土瓜灣站,無論交通、購物、休閒娛樂、學校及生活配套等完善成熟。」

    屬舊契項目 最快明年中推出

    又指,整個社區因為龐大的鐵路網絡發展及毗連啟德發展區,其地區價值優勢已日漸釋放,加上土瓜灣區內多個大型重建項目將陸續推出招標,社區轉型潛力看俏。

    佳明透露,項目將興建一幢低層設有商舖之住宅大樓,希望為社區打造優質時尚的新住宅體驗。

    發展商補充:「由於上述地皮屬舊契項目,不受預售樓花同意書的規限,增加銷售彈性,故集團目標希望可最快明年中推出市場,以配合集團專注物業發展的大方向,亦希望繼續以不同方式吸納土儲。」

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