長沙灣弦雅首批30伙折實385萬入場 近300呎1房示範單位曝光 簡約改造空間感倍增

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再有市區重建項目推售!由佳兆業集團宏達控股發展的長沙灣新盤弦雅,公布首張價單,涉30伙,將於月內推售。以最高折扣優惠15%計,折實售價由385.13萬元起,平均呎價19,658元,全數單位折實售價低於600萬元,日前,發展商向傳媒開放18樓A單位的1房經改動示範單位及無改動示範單位,實用面積294方呎。

撰文:經一編輯部|圖片、資料來源:AM730

弦雅最快月內推售 首批單位售價低於600萬元

弦雅日前公布首張價單,涉30伙。發展商形容首批以「西九震撼價」推出,新冠肺炎疫情期間開價有折讓,日後加推有提價空間,料最快月內推售。

首批批單位包括19伙開放式及11伙一房單位,實用面積由212至294方呎,折實售價由385.13萬至599.76萬元,折實呎價介乎17,997至21,109元。

19伙開放式戶折實售價低於450萬元。最低售價及呎價單位為5樓E室,實用面積214方呎,開放式間隔,折實售價385.13萬元,折實呎價17,997元。

 長沙灣弦雅首批30伙 折實385萬入場 近300呎1房示範單位曝光 簡約改造空間感倍增
圖片:AM730

若對比鄰近項目,與一街之隔、由德祥地產(00199)與市區重建局合作發展的海珀,9月時推出首批50伙,折實平均呎價20,201元,弦雅是次低近3%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑相信,開價已計及疫情因素而有所折讓,首張價單全數單位折實售價低於600萬元,項目折實入場低見約385萬元,屬港九過去一年一手入場費新低,料首張價單可全數沽清。

弦雅預計2021年12月31日落成

弦雅將提供95伙,設開放式及一房戶型,標準單位實用面積介乎206至294方呎,另設平台及天台特色單位,預計關鍵日期為2021年12月31日。

示範單位

是次開放的示範單位以18樓A室為藍本,設於長沙灣One New York一樓,實用面積294方呎,一房間隔。經改動單位以簡約時尚風格打造,客飯廳以米白色及木色等暖色系為主調,木色直紋特色牆上更配有掛燈,增加設計獨特性。

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客飯廳以米白色及木色等暖色系為主調,木色直紋特色牆上更配有掛燈,增加設計獨特性。

18樓A單位平面圖

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18樓A單位,間隔一房設計。(圖片:AM730)

廚房為開放式設計 設L形工作枱

甫入經改動示範單位便是客飯廳及開放式廚房,廚房設有L形工作枱,曲尺形儲物櫃櫃面以杏色設計,簡約時尚。廚房配備德國電器品牌西門子電器,搭配鏡面牆身,方便清潔打理。

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單位採開放式廚房設計,附設德國高級電器品牌西門子嵌入式微波燒烤爐等家電。(圖片:AM730)

打通睡房、客飯廳

轉入客飯廳,擺放了一張2人餐桌,靠近是一張淺灰色梳化,騰出更多活動空間。梳化特意選用深灰色,與特色牆形成鮮明對比。

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2人餐桌緊貼着梳化,騰出更多活動空間。(圖片:AM730)

值得一看的是,設計師打通睡房與客飯廳,成功從睡房的大窗引入更多光線至客飯廳,加上單位兩邊的露台及工作平台,通風極佳。設計師巧妙地以型格黑色層架分隔客飯廳及睡眠區,令單位更具空間感。

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設計師打通睡房與客飯廳,成功增加室內採光度,另外客飯廳連接露台及工作平台,通風極佳。(圖片:AM730)

睡眠區採用灰白色系設計,中間擺放大床,旁邊擺放了一個金屬框架設計的衣櫃,與區分睡房與客飯廳之金屬框架吊櫃起了呼應作用。

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睡房設有落地大窗,景觀向醫局街,採光度充足。(圖片:AM730)

浴室採明廁設計 配備浴室寶

至於浴室在睡房附近,明廁設計,通風衛生,浴室全以灰白色雲石紋,以及直紋條瓷磚設計,令人感覺整潔,並配備浴室寶。

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浴室設計整潔,並設有窗戶,保持乾爽衛生。(圖片:AM730)
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浴室淋浴間以灰白石材打造,配以黑色花灑等衛浴配備。(圖片:AM730)

發展商同時亦開放無改動示範單位,開則方正實用。值得一提,所有單位預先配備家居網絡及智能Wi-Fi存取點,讓住戶可於家中任何一個角落都可無間斷連接上網。

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在無改動示範單位,開則方正實用。(圖片:AM730)

住客會所設露天燒烤區

另外,住客會所Club Concerto匯聚宴會廳、露天燒烤區、型格共享空間及健身室等多元化設施,項目玻璃幕牆以獨特流線型元素設計,盡顯現代建築美學。

 

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