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    首批68伙 兩個月賣貴5% GRANDE MONACO入場766萬

    首批68伙 兩個月賣貴5% GRANDE MONACO入場766萬

    牛│年│頭│炮
    踏入牛年,頭炮全新盤終登場!會德豐地產啟德MONACO第二期GRANDE MONACO昨晚公布首張價單,涉68伙,提供最高20.5%折扣,折實售價由766.2萬元起,折實平均呎價23,795元,較年初推出的第一期首批折實平均呎價22,669元,貴約半成。

    常務董事黃光耀表示,首張價單是用作打響牛年頭炮以起動價推出,之後推出的價單將有一定加價空間。68伙實用面積介乎351至961方呎,包括16伙一房開放式廚房、18伙兩房開放式廚房、21伙兩房、9伙三房、2伙三房套連工作間及洗手間加儲物房單位,以及2伙四房套加工作間連洗手間單位。單位售價由963.7萬至3,044.6萬元,呎價介乎27,456元至31,798元。入場單位為第1B座5樓D室,屬一房開放式廚房戶型,實用面積351方呎,折實售價766.2萬元,折實呎價21,829元。

    中原:開價合理  料吸引投資收租客入市
    中原地產九龍董事劉瑛琳表示,GRANDE MONACO首批開價合理,造價與同區一手貨尾相若,加上二手放盤不多,相信可延續第一期的熱烈銷情。啟德現時二手屋苑每呎實用租金約35元至55元,租金回報普遍約3厘,料可吸引投資收租客入市。會德豐指,MONACO第一期昨單日沽出4伙,成交價由1,143萬至1,707.7萬元,呎價介乎23,714元至25,337元;項目至今累售335伙,佔可售單位近91%,套現逾40億元。集團今年至今累售近360伙,套現逾46億元。

    帝御.嵐天次輪今截票  暫超購逾32倍
    周末繼續有新盤開賣,香港小輪(050)及帝國集團合作發展、恒基地產(012)負責銷售的屯門帝御.嵐天明日次輪銷售128伙,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱,截至昨晚共錄得4,312票,中介人佔30票,超額認購逾32倍。項目今日中午12時截止認購,並透露最快下周啟動第三輪銷售安排,屆時加推單位會有提價空間。另外,他指恒地元朗唐人新村尚悅.天城洋房項目最快下周開放現樓示範單位,月底或以招標形式發售,總提供16伙。
    其士國際(025)旺角傲寓早前加推17伙,售價由678.7萬元起,並落實明日發售42伙。

    信置牛年擬推5新盤  南豐部署加推LP10
    發展商牛年積極推盤應市,信和置業(083)今年共有5個新盤推售,涉4,680伙,提供322伙的旺角ONE SOHO最快下月「打頭陣」。同系與會德豐等合作的西南九龍GRAND VICTORIA第一期亦料快將獲批預售,盼於首季推出;第二季則推出黃竹坑港島南岸第二期及中環項目。
    南豐集團日出康城LP10料今季內會再加推單位;而LP6及深水灣徑8號餘貨將於今年以招標或先到先得方式推售。

    資料來源:AM730

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