名人要錢唔要樓!黃心穎、袁彌明劈價離場 華懋CEO灣仔豪宅連環出貨

名人要錢唔要樓!黃心穎、袁彌明劈價離場 華懋CEO灣仔豪宅連環出貨

近期樓市出現名人入市潮之外,亦有名人選擇高位沽貨套現。

撰文:經一編輯部| 圖片:黃心穎IG、袁彌明IG、新傳媒資料室

名人要錢唔要樓!黃心穎、袁彌明劈價離場 華懋CEO灣仔豪宅連環出貨
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黃心穎減價半成離場

藝人黃心穎持有的啟德天寰2座低層B室,單位實用面積約504平方呎,屬兩房間隔,早前開價約1,050萬元,不過最終減價至1,000萬元易手,減幅約4.8%,成交呎價19,841元。

資料顯示,黃心穎於2017年11月以855萬元購入上述單位,即持有物業超過三年,賬面升值約145萬元或17%離場。

黃家強賣何文田豪宅賺1,555萬

Beyond成員黃家強則賣出何文田老牌豪宅常康園連車位。消息指常康園中層D室,實用面積1,615平方呎,連車位以2,720萬元沽出,實用呎價16,842元,造價創屋苑歷史次高。

土地及註冊處資料顯示,單位透過普偉有限公司持有,公司董事包括黃家強及黃小琼,於2006年以1,165萬元購入,是次沽出賬面賺1,555萬元,升幅達1.3倍。

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袁彌明跑馬地豪宅跑輸大市

土地註冊處資料顯示,跑馬地永富苑低層A室,於3月17日以2,050萬元沽出,實用面積1,169平方呎,成交呎價約17,536元。

原業主為彌明生活百貨(08473)主席袁彌明,於2012年5月以1,900萬元購入,持貨約九年,賬面獲利150萬元,期間只是升值約8%,亦是跑輸大市個案。

蔡宏興連沽兩伙灣仔樓

華懋集團行政總裁蔡宏興,日前賣出灣仔囍匯一房戶,土地註冊處資料顯示,囍匯2期1座低層J室,實用面積459平方呎,登記以1,130萬元易手,成交呎價24,619元。

原業主蔡宏興及黄幸愉,於2013年12月以897.43萬元一手買入,現賣賬面獲利約233萬元,升值近三成離場。

據當區代理表示,單位原叫價1,250萬元,農曆新年假期後減至1,180萬元,最後終累減120萬元終獲承接。

要錢唔要樓!黃心穎、袁彌明劈價賣樓 華懋CEO灣仔豪宅連環沽
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同時,蔡氏最新以近1,500萬元,沽出同區商廈駱克道385號裕安商業廈大廈6樓A及B室單位,一個月內套現2,600萬元。

據土地註冊處資料,裕安商業廈大廈6樓A及B室,面積約1,430平方呎,新近以1,470萬元轉手,成交呎價約10,280元。

蔡宏興於2015年9月,以1,170萬元購入上址,賬面獲利300萬元,物業五年間升值26%。

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