「90後」唔睇樓直衝日出康城 網民直呼「傻仔」:成千萬買垃圾崗單位!

樓市

受惠按保放寬,不少買家選擇升級置業,將軍澳區本月至今已錄逾80宗成交,當中康城站錄約20宗,佔約四分之一。亦有年輕「90後」睇樓半年,終斥逾千萬買到日出康城4房單位,引起一眾網民熱議。

「90後」唔睇樓千萬買4房

利嘉閣蔡庭勇表示,該行新近促成將軍澳日出康城領都1座(右翼)低層D室的成交,單位實用面積約977平方呎,四房套連工人房及工人廁間隔,望內園景。

業主原開價1,200萬元,三月疫情嚴峻時減至1,160萬元,再經一輪磋商後以1,100萬元成交,累減約100萬元或8.3%,折合實用面積呎價約11,259元。

原業主於2009年8月以557萬一手購入上述單位,現持貨13年,帳面升值約543萬元。

代理補充,買家是年輕90後,尋找四房筍盤已有半年,一直未找到心儀單位,後經代理介紹上述單位,與業主磋商價錢後,沒有睇樓下仍購入心頭好。屋苑目前約有180個放盤,入場費890萬元起。

(圖片來源:經一編輯部)

網民:嚟緊附近起水泥廠喎!

不少網民對於上述成交大多表示不解,有人認為價錢反映環境,又指出區內即將有水泥廠落成,影響日常生活;亦有人佩服年輕人有能力買千萬樓,又推測背後是否有強力父幹或外母幹支持。

  • 「傻仔成千萬買個垃圾崗單位!」
  • 「聽講仲要建英泥廠,日日見到田螺車列隊出巡!」
  • 「唔睇樓咁求其都要半年先搵到盤買?」
  • 「淡淡到咗60歲人都買唔起樓,酸死。」
  • 「樓都唔使睇,有膽識!」
  • 「邊有90後嘅年輕人可以靠自己嘅積蓄買得起過千萬嘅樓呀,連首期都比唔起啦!」
(圖片來源:政府新聞處)

康城站本月累錄20宗成交

另外,香港置業莊家豪表示,該行剛促成一宗日出康城6期LP6 2房單位成交,新買家以約945萬元承接單位,實用呎價約16,579元,屬市價成交。

據知,售出單位為日出康城6期LP6 2座中層D室,實用面積約570平方呎,屬2房套間隔,座向東北望內園景。

代理表示,單位以970萬元放盤5個月後獲同區首置客接洽,雙方議價後減價約25萬元,以945萬元承接,實用呎價約16,579元。據了解,買家為首置客,心儀單位廳大房大,故睇樓後決定入市。

資料顯示,原業主於2018年10月以約782.8萬元購入上述單位,持貨4年轉售帳面獲利162.2萬元,物業升值逾2成。

圖片來源:政府新聞處、經一編輯部