HENLEY首批96伙貴絕啟德

HENLEY首批96伙貴絕啟德

開│價│克│制
樓市聚焦一手市場,最新有恒基地產(012)啟德THE HENLEY第一期(THE HENLEY I)公布首張價單,涉96伙,最高5%折扣,折實售價由約748.9萬元起,折實平均呎價26,448元,刷新啟德首批新盤開價紀錄;同時周末出現大混戰,港九新界均有新盤開賣,涉約537伙。

翻查資料,2019年9月合景泰富(1813)與龍湖集團(960)合作發展的尚.珒溋推出首批138伙,當時折實平均呎價24,310元貴絕啟德,THE HENLEY I如今較其高8.8%。對比鄰近今年2月推出的會德豐地產GRANDE MONACO首批折實平均呎價23,795元,以及區內二手屋苑龍譽最新呎價約25,318元,則貴逾11%及4.5%。
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示首批單位開價克制,為「非常合理起步價」,今日開放示範單位及接受認購,最快明日加推單位,計劃下周開售。THE HENLEY I首批96伙實用面積274至889方呎,包括79伙一房、14伙兩房及3伙三房。折實售價由約748.9萬至2,772萬元,折實呎價介乎24,382元至34,106元。最低售價為低座D座1樓F單位,實用面積299方呎,折實售價約748.9萬元,折實呎價25,047元。

晉環首輪收逾5500票  御海灣II次輪賣82伙
4新盤周末齊出擊!由路勁地產、平安不動產及港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第一期晉環明日首輪銷售250伙,截至昨晚6時已收逾5,500個認購登記,以價單形式發售240伙計,超額近22倍;同日亦以招標形式推出10伙四房雙套單位。
新鴻基地產(016)屯門御海灣II明日次輪銷售82伙,市場消息指項目向隅客復活票連新票累積收逾1,200票,以價單形式發售的74伙計,超額逾15倍;另推8伙以招標形式發售。
信和置業(083)、莊士機構(298)及市區重建局合作發展旺角ONE SOHO明日首輪銷售168伙。市場消息指累收逾1,400票,超額約7.3倍。另外,GRANDE MONACO盡推餘下單位,將於周日開賣37伙,當中以價單形式推售11伙,另有26伙招標發售。

旺角千望首推30伙 開放式入場400萬有找
遠洋集團(3377)旺角千望推出首批30伙,實用面積由172至318方呎。最高15%折扣,折實平均呎價22,544元,最低售價及呎價均為5樓E單位,實用面積203方呎,開放式間隔,折實售價397.8萬元,折實呎價約19,596元。

資料來源:AM730

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