【IFC大洗牌】日資券商野村棄租國金辦公室 由大灣區東莞銀行承接

【IFC大洗牌】日資券商野村棄租國金辦公室 由大灣區東莞銀行承接

本港政治氣候變化及疫情令工作模式轉變,跨國金融機構先後縮減在港辦公室規模,核心商業區爆發一輪退租潮,但部分樓面獲中資企業承租。其中,日資券商野村去年退租中環IFC二期的樓面,近日獲大灣區東莞銀行及方源資本接手承租。

撰文:經一編輯部|圖片:Unsplash

【IFC大洗牌】日資券商野村棄租國金14萬呎辦公室 由大灣區東莞銀行承接
跨國金融機構先後縮減在港辦公室規模

野村棄租前呎租近200元

根據土地註冊處資料,IFC二期25樓04室至11室合共8個單位,由東莞銀⾏(BANK OF DONGGUAN CO., LTD.)承租,租約期由2021年1月16日至2024年1月15日,為期三年。

而同層01至03室及14至16室合共6個單位,就由專注於中國企業投資的私人股權投資基金方源資本(FOUNTAINVEST PARTNERS (ASIA) LIMITED)承租,租約期由2021年2月22日至2024年2月21日,同樣為期三年。

上述25樓樓面原本由日資券商野村連同26、30、31、32樓全層以及27樓逾半層樓面一併承租,五層半樓面合共面積逾14萬呎,2020年野村退租25樓及27樓前,平均呎租接近200元,但暫時未知上述兩間中資公司新租約租金水平。

東莞政府鼓勵企業赴港上市

東莞銀行創立於1999年,前身是東莞市商業銀行,為區域性商業銀行;該行受香港金管局認可,在港代表處設於中環怡和大廈34樓。截至2019年底止全年,東莞銀行收入按年升21%至90.8億元人民幣,盈利按年升18%至28.26億元人民幣。

去年12月,東莞政府鼓勵符合條件的當地企業赴港上市,並提出推動東莞銀行香港代表處升級為香港分行,為在莞港資企業以及在港莞籍企業提供跨境金融服務。

法國巴黎銀行1月已棄租

事實上,除野村去年退租IFC樓面之外,日本最大網上券商思佰益(SBI)近日亦決定撤出香港。此外,法國巴黎銀行今年1月亦落實棄租中環IFC二期59樓全層,業主現以每平方呎160元放租,價位較高峰期回落兩成。