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WELL建築標準 推廣結合身心健康的建築項目 | 華坊

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隨著關於環境、建築與健康之間關係的研究增加,我們了解到建築設計、空氣、水和燈光等與身處在內的人之身心健康,有著密切關係。早前筆者介紹過健康生活風格房地產(Wellness Lifestyle Real Estate)趨勢,若能適當地量化和評估項目在促進大眾身心健康上的表現,有助推動健康房地產的發展。

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(圖片來源:[email protected] Perkins)

WELL建築標準™(WELL)是全球首個融合建築及身心健康的建築標準認證系統,由國際WELL 建築研究院(IWBI)於2014年成立,目標推行更多提升大眾身心健康及福祉的措施。此標準於2018年發展出第二代 (WELL v2 ™ ),加強關注身心健康和生活質素的內容。

WELL評級涵蓋十個概念範疇,既有空氣、水質、物料等關於建築及環境質素等的項目,亦會評估推廣心靈健康的行動,例如促進社區關係、精神健康等所採取的措施。

十個概念範疇之下一共包含了110項條件,並分為先決條件及優化條件,參與評級的開發商必須先符合各項先決條件的標準,同時自選完成部分優化條件作評級。例如在水質方面,評級中有三項有關水質管理的基本條件,而優化條件則包括推廣飲用健康食水、採取減少細菌滋生及發霉的措施。

信和集團的住宅項目133 Portofino是香港首個獲得WELL核心體 V2金級認證的住宅項目。項目表現除了符合相關標準,更結合了健康教育元素,包括在住客會所分享資訊及推動健康舒泰生活。WELL概念不單可在辦公室或住宅實踐,零售業也可思考如何在店舖實踐相關概念。

上海太古匯的City’Super是全球首間取得WELL金級認證的超級市場。管治團隊從改善廚房的通風系統、減低室內污染物含量,以致構思如何增加顧客購買健康食材的意欲,都花了不少心思,值得其他機構參考。

在後疫情的時代,消費者對身心健康的關注度增加,結合建築身心健康的項目必將成為行業發展的大趨勢。獲取相關評級可展現房地產開發商對照顧大眾身心需要的承諾,提升形象,維持競爭力。

撰文:盧銘恩(華坊諮詢董事總經理、香港中文大學商學院客座助理教授)

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撰文:盧銘恩圖片來源:[email protected] Perkins