內地有業主免費送400呎樓 符合2大條件者先到先得 學者警告:或是中國經濟崩潰信號

內地有業主免費送400呎樓 符合2大條件者先到先得 學者警告:或是中國經濟崩潰信號

香港地吋金呎土,許多人買樓都需要以大半生來償還按揭。假如有人送樓給你,你會接受嗎?近日,在中國就有網民於網上表示可以免費送樓,引起網民和媒體關注,到底事情的來龍去脈是怎麼一回事?

撰文:經一編輯部|圖片:Unsplash、 微博帳戶每日經濟新聞

近日,在中國河北省有網民表示可以贈送一層樓,更表示先到先得,不禁令人驚嘆:「邊有咁大隻蛤乸隨街跳」。不過,天下間的確沒有免費午餐,該名網民其後亦補充附帶條件,包括承接人需負責房屋的轉讓費用和剩餘的按揭費用。

送樓原因:失業破產?

該網民留言後,隨即引起哄動,不少網民猜測事主急於送樓的原因,有人認為事主應是失業破產;亦有人認為事主是在物業最高價時買入,故無力償還按揭費用才出此下策。事情一時間變得眾說紛紜,直到媒體終於接觸到事主才還原事情真相。

中國網民免費送樓 先到先得 面績超過400呎 只須符合2大條件 學者: 或是中國經濟崩潰信號
圖片:微博帳戶每日經濟新聞

這位網民透露該物業是處於河北燕郊的天洋城房產,他於2016年購入,面積40平方米,即約430平方呎,當時購入價為78萬人民幣。他指目前已還了4年的貸款,每月供款4,000元人民幣,即暫時共清還不足20萬按揭費,意味著承接人需負責承餘的58萬按揭費。

至於為何要選擇「送樓」?該網民就表示,自己並非失業破產,只因工作關係需離開一直居住的燕郊,所以不再需要這個物業。他亦坦誠指清還按揭有壓力,所以才會想以此方法來減輕負擔。

送樓非首次 中國經濟狀況堪憂

事實上,經報導後,媒體發現「送樓」這個舉動原來在當地已經並非第一次,於2020年4月有人因負資產問題送出自己物業,反映當地樓市似乎相當低迷。至於今次事主最終是否能「送出」物業?據報導指,不少人都有意承接該物業,其中一名化名魏都的網民表示自己礙於中國樓宇的限購政策,故希望透過此方式購買多一個物業,雙方目前正在洽談當中。

中國網民免費送樓 先到先得 面績超過400呎 只須符合2大條件 學者: 或是中國經濟崩潰信號
圖片來源:Unsplash

「送樓」事件除引起網民討論外,更惹起外界對中國經濟的擔憂。美國南卡羅萊納大學艾肯商學院講座教授謝田認為,此事僅為冰山一角,在中國未能償還按揭的情況愈趨普遍,擔心此或是中國經濟崩潰的信號。

網民點睇

事件經報導後,有網民轉發此新聞,並於連登討論區以中國屋主「送」樓求甩身  美學者:中國經濟崩潰先兆!為題開post,引起網民熱烈討論:

  • 「70萬都供唔起」
  • 「送嘢畀你食 不過要畀錢找數先」
  • 「可能70萬係止蝕位, 租幾多年都填唔返買樓條數, 仲有其他問題,層樓使用期限,保養維修, 管理費」
  • 「美其名話係送,講白啲就係連剩餘貸款都唔值」

一眾網民似乎相當心水清,認為即使「送」亦不會接受。未知讀者們又有何看法呢?
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