境外物業投訴飆10倍 兩項目佔逾九成 地監局籲小心「爛尾」風險

境外物業投訴飆10倍 兩項目佔逾九成 地監局籲小心「爛尾」風險

境外物業投訴飆10倍 兩項目佔逾九成 地監局籲小心「爛尾」風險
境外物業投訴飆10倍 兩項目佔逾九成 地監局籲小心「爛尾」風險

部分投資者會在海外置業,地監局去年接獲66宗涉境外物業的投訴,按年暴增10倍,93.9%涉位於珠海及泰國的兩個「爛尾樓」項目,分別36宗及26宗,項目早於2013年及2017年開售;珠海商舖項目更涉提供錯誤或誤導性的租金回報陳述,而泰國住宅項目另涉提供失實的地區及發展商身份。地監局主席廖玉玲(圖)指,在銷售境外物業時,持牌代理主要負責向準買家提供實質資料,但無法保證項目能否如期落成,或發展商能否履行其承諾的租金回報,提醒消費者必須格外小心,尤其是未建成的物業。

地監局去年共收到327宗投訴個案,按年增9%,包括79宗「發出違規廣告」,涉未取得書面同意、未有刊登樓盤編號及廣告日期等,其中53宗為網上廣告。而局方去年已處理222宗投訴,當中65宗指控成立、102宗不成立及18宗資料不足,其餘37宗撤回投訴或其他原因。局方亦制裁215名地產代理,包括吊銷13個牌照及永久撤銷41個牌照。

資料來源:AM730

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