柏傲莊III兩幢底座石屎強度未達標 主動拆卸重建

柏傲莊III兩幢底座石屎強度未達標 主動拆卸重建

新世界發展跟港鐵合作發展的大圍站上蓋物業項目,柏傲莊III的第1及第8座牆身底座出現混凝土強度未達設計要求,港鐵公司回應指,7月6日收到新世界主動通知,確認正在興建中的柏傲莊III的2座住宅樓宇部分牆身結構的混凝土,在最近的強度測試中未達獲批設計的要求。
新世界強調,是次事件只涉及柏傲莊III正興建中的兩幢樓宇(第1座及第8座)。柏傲莊I及II的建築質量及安全,符合相關法例及法定要求。為確保柏傲莊III的樓宇質量及令買家安心,新世界決定把第1座及第8座已興建的樓層拆卸重建,預計入伙日期延遲約9個月,確實日期將由認可人士核實。

另外,新世界就延期交樓,向受影響人士致歉,並承諾以最負責任的態度主動匯報,並向受影響的846戶買家作出4大承諾:
1.買家自由選擇:買家可選擇繼續完成買賣合約,或即時取消成交,無論選擇哪一個方案,均可以獲得額外津貼及利息補償。
2.利息補償:從2023年6月30日至成交日,以最優惠利率加兩厘(即7%)計算,最多可獲延期交樓全期的利息補償。
3.額外津貼:以購買樓價1,500萬港元單位的即供買家為例,額外津貼(連同利息補償)共可獲115萬港元。
4.質素保證:集團會確保柏傲莊III的樓宇質量及安全符合相關法例及法定標準,將委託獨立第三方檢測後才向買家交樓。

資料來源:AM730

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