樓價指數連升3個月 分析指樓市「已進入大牛市」

樓價指數連升3個月 分析指樓市「已進入大牛市」

差估署昨公布截至3月的物業數據,連升3個月的樓價指數報388.3,按月升幅收窄至0.8%,重回2019年8月水平。指數升幅最高者,為面積大於1,722方呎的豪宅盤,按月升3.62%,平均樓價逾3,700萬元。新界區的中型盤亦按月升1.43%,樓價約介乎950萬至1,400萬元。
 

本港租金指數報174.8,中斷3個月跌勢後回升0.63%,面積約介乎1,076至1,721方呎的九龍區大單位升幅最大,按月升16.62%,與去年同期比較亦升近一成,租金約介乎3.8萬至6.1萬元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑分析,樓市利好基礎不變,本港新冠肺炎的確診個案下降,「令入市氣氛進一步回升」。他認為樓價將於大牛市下持續向升,預料樓價於6月會突破高位,而隨著新冠疫苗及旅遊氣泡的措施實行,估計日後海外學生及管理人員來港,會將租金進一步推高。

資料來源:AM730

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