財務自由個案|5年還清近30萬債務兼買4層樓 36歲女公開儲錢三大秘密

理財

很多人說,大學生數年的努力,獲得的除了一張職場「入門劵」外,還有一筆伴隨半生的學債。一位美國女生Julie Haneline就因為學生貸款、車貸和過度消費而而負債累累,但現年36歲的她已經在5年內還清一共37000美元(約29萬港元)的債務,甚至買到四層樓。

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(圖片來源:[email protected]

Julie Haneline 透露能成功還債、購入房產的關鍵是「減少不必要的開銷」。她坦承自己在20多歲時的消費習慣很差,打工的錢完全入不敷支,總共欠下了大約 37,000 美元的債務。

於是,Julie Haneline 決定在2007年給自己一個挑戰以擺脫債務,除了生活必要支出外,不會花錢浪費在無意義的東西上。

Julie Haneline 每年都這樣做,每次節省 1,300 美元至 1,700 美元,透過日積月累,儲了約 8,500 美元的儲備金。

為了還款,Julie Haneline作出了許多犧牲,甚至在20多歲時跟別人同居睡沙發。她表示當時的室友並不理想,但她願意這樣做,因為她認為這麼做能還債並儲存買樓資金。」

Julie Haneline決定一旦她把所欠的錢還清了,便用存下來的錢用於購買房產。她在2014年已還清學生貸款和卡債,並有足夠的購屋資金,並在買下第1棟房後,開始出租房子賺租金,以及開始投資房地產。到了2019年,Julie Haneline 買下第2棟房子並入住,同年又買了2棟房子出租。她目前唯一的債務是她的房貸,但這部分能以租金收入支付。

(圖片來源:iStock)

儲錢秘密

對於任何希望減少開支的人而言,Julie Haneline總結自己的儲蓄秘訣幫助你保持正軌,包括:盡量不要花錢、改變生活方式和開2個獨立的賬戶。

盡量不要花錢

不外食、不購物,終止不必要的訂閱付費會員開銷。盡量少做頭髮和指甲,只在雜貨店購買料理食材或健康零食。Julie Haneline強調不能允許自己有「我以後可能需要這個」的念頭。

改變生活方式

Julie Haneline建議嘗試新的飲食方式,減少購買零食等不必要的食物,並提前規劃餐點內容。她還提到湯和鑄鐵鍋燉菜料理便宜,是批量烹飪料理之選。

開2個獨立的賬戶

Julie Haneline分開2個獨立的賬戶,一種用於「娛樂開銷」,例如購物、旅行和禮物,另一種則用於支付賬單、汽油和債務等必要開支。Julie Haneline還說需要自律實踐,在買家具等大型物品或昂貴衣服前,請給自己24小時「緩衝時間」好好想一想自己是否真的需要。

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圖片來源:iStock