「最後一哩」科技實驗室
今年5月底，希慎與科技園宣布The Community Lab的首個三年階段合作完成，並啟動為期三年的第二階段合作，目標加速推動以人為本、可持續的智慧城市方案落地。
其核心計劃「Last-mile Testing Programme」（LMTP）是為初創提供真實商業環境作實測，解決創新技術從實驗室走向市場的「最後一公里」難題。希慎執行董事呂幹威形容這是「社區創新的催化劑」，將利園區的日常運作挑戰，轉化為初創企業驗證方案的寶貴場景。
3初創直擊香港城市痛點
最新加入LMTP第三批試點的初創，直擊香港城市痛點。
雅弦科技（Aurabeat）：於利園寫字樓測試革命性EcoSonic空氣濾網。這款符合MERV 13標準的濾網，目標是在維持甚至提升室內空氣質素（對人口稠密香港至關重要）的同時，顯著降低空調系統能耗。其獨特的聲波技術，挑戰傳統濾網的高耗能瓶頸。
EC Innovation：於利園三期綠化牆實測EC循環器。這套物聯網（IoT）驅動的系統，將灌溉流失的廢水「升級再造」為養分液，建立循環用水系統。測試證明其能大幅節省用水、降低維護成本並延長植物壽命，提升城市綠化的可持續性。
創冷科技（i2Cool）：將源自香港城大的無電製冷磚，鋪設於希慎廣場的都市農圃。這是利用被動式輻射製冷原理，實現零耗能降溫，測試聚焦於降低戶外地表溫度及提升透水性，為對抗困擾香港的「熱島效應」提供嶄新思路。
希慎與科技園的「The Community Lab」模式，為香港創科生態，提供極具參考價值的範本。
突破傳統產學研合作框架，讓商場、寫字樓化身為創新試煉場，解決初創最棘手的「真實場景數據」與「商業可行性驗證」兩大難題。
三家新晉初創聚焦的節能、降溫、循環用水方案，正是香港乃至全球大城市迫切的痛點。唯有如此「貼地」的創新，才能真正轉化為社區福祉。
然而，關鍵在於規模化與持續性。利園區的試點成功，能否複製到其他社區？
測試數據與經驗能否以更開放的方式共享，惠及全城發展？公私營合作如何建立更長效的機制，讓「最後一公里」的試煉之路走得更順？
這將是第二階段合作的最大考驗，也是香港能否真正以科技打造智慧宜居城市的試金石。
