港人移民潮趨「大眾化」 美聯移民:可縮短永居至最少3年吸人才對抗

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近年移民屬本港市場熱話,多個國家或地區透過不同移民政策,同時降低門檻,吸引不少港人移居海外或投資,令移民漸趨大眾化。有移民顧問公司建議,香港政府可考慮縮短永居時間要求,例如該人才大約3至5年符合「通常居住香港」,或者考慮加入附加條件,以吸引精英留港工作,助香港提升人才競爭力。

「移民又移居」熱潮

美聯集團助理董事(企業拓展)梁柏基表示,近期美聯環球對移民熱門地點,如英、澳、加等查詢量及佔比同時飆升,其中英加兩國查詢佔比雙雙急增逾1倍。而且近年各移民熱門地點樓價增長大幅跑贏大市。

在「移民又移居」熱潮持續下,相信各移民熱門國的樓價有望繼續看俏,估計下半年環球樓價將續升5%內。

美聯移民顧問高級策略總監鄭天殷指出,隨著英國政府早前再開放「高潛力個人(HPI)簽証」路線,意味各國「人才爭奪戰」進一步爆發。

然而,與其他熱門移民國的人才政策對比,透過香港的人才入境計劃取得永居身份要求嚴格,呼籲政府考慮縮短永居時間需求,同時放寬各人才計劃入籍門檻,吸引各地精英來港,以補充香港人才流失的缺口。

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(圖片來源:政府新聞處)

熱門移民國置業查詢比例急增

梁柏基表示,根據稅務局最新數據,2021至2022年度的離境清稅個案,由2019至21年的3.1萬宗,急升約81%至5.6萬宗。數據充分反映,在2019到2022 年不少港人正離開香港,移民到其他國家或地區尋求更佳發展。

隨着傳統移民地點英、澳、加等地區推出惠及港人的移民政策,移民門檻降低,吸引不少港人移居外國,令「移民又移居」更趨大眾化,亦間接提振港人於各地置業意慾。

根據美聯環球今年上半年的查詢量分析,港人移民移居的置業趨勢有變,其中有推出移民政策的熱門移民國家,近半年的置業查詢量急升。

目前英國置業查詢佔比繼續排名首位,佔約40%,較去年同期的20%增長約1倍;加拿大最新佔比約10%,亦較去年的4%高出逾1倍;澳洲最新查詢比例佔約30%,略勝去年同期的28%;其他東南亞地區國家合計則佔約20%,遠遜去年同期的48%,反映各移民政策的威力。

英國樓價尤其看俏

梁柏基表示,反映17個全球熱門城市樓價的「美聯環球指數」,以美元計算最新報182.46點,今年首季錄得按年升幅6.8%。當中港人移民熱門地區樓價均明顯上揚,而2019年第1季至2022年第1季的2年多期間,「美聯環球樓價指數」升幅達19%,增幅驚人。

美聯環球指數顯示,多個港人熱門移居地方,如澳洲及加拿大的樓價升幅明顯跑贏全球多國。

澳洲城市方面,悉尼、墨爾本及布里斯班,期內分別升43%、34%及45%;加拿大的溫哥華升40%;同期多倫多更升約67%,屬樓價升幅最多的城市。

反觀另一熱門移民國英國,於2019年第1季至2022年第1季的3年,主要城市如倫敦、曼徹斯特及伯明翰,樓價升幅分別為13%、24%及18%,表現明顯不及澳加兩國城市的樓價升幅,大有「追落後」的條件。

梁柏基估計,下半年環球樓價有望延續升勢,預期續升約5%內,其中英國樓價尤其看俏。

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(圖片來源:政府新聞處)

籲延長IANG留港時間吸人才

鄭天殷表示,隨著英國政府於2022年5月30日正式開放一條新簽證路線 -「高潛力個人(HPI)簽證」予合資格人士申請,藉此吸引海外人才赴英,意味各國「人才爭奪戰」進一步開打。

除海外熱門移民國外,內地一線城市亦加入「搶人潮」。早前上海市人社局推出《關於助力復工復產實施人才特殊支持舉措的通知》,當中提及要在政策上創新突破,如在全球前50院校留學的內地居民,畢業返國後在滬全職工作可以直接落戶,取消社保繳費基數和繳費時間要求等,反映上海亦為吸引與挽留人才提供特殊支持。

另一邊廂,其實本港專上學府及大學向來獲不少內地學生垂青。根據2019年入境事務處向內地學生發出的來港就讀簽證數目,多達3.07萬宗,較2015年的1.85萬宗增加近66%,但期內透過IANG簽證(非本地畢業生留港/回港就業安排)留港的內地生人數僅微升約2.3%,由9,541人略增至9,757人。

鄭天殷認為,鑑於全球各地吸納人才政策日趨放寬,本港政府亦應快速應變,參考英國因應不同的學歷批出較長年期的簽證,給予本地留學生IANG留港時間無條件延長(現時只有一年期),吸引他們留港工作,為香港保留更多人才。

人才流失 急需補充就業人口

根據入境事務處資料,於2003年至2012年間,合共批准了5.71萬宗「輸入內地人才計劃」的申請,但近數月與香港就業人口跌幅相比仍有大段距離。數據顯示,香港就業人口由2018年高位近400萬人,漸漸回落至2021年約387萬人,流失多達13萬人,下跌趨勢明顯。

雖然本港政府努力推出不同計劃挽留人才,但人才補充的速度不足以彌補流失的速度。例如「優秀人才入境計劃」自2006年7月起,每年均設有1,000個配額,並分別於2020年與2021年再增加至2,000個及4,000個。然而,這增幅仍與香港人才流失幅度有大段距離。

至於政府於2018年5月推行的「科技人才入境計劃」,為期3年,旨在供合資格公司申請輸入非本地科技人才到香港從事研發工作,最多輸入1,000人。

但截至2019年9月底,計劃審批機構創新科技署僅接獲291宗配額申請,批出86個相關的工作簽證,申請數量極少,雖然或多或少與疫情有關,但政府亦應增加優惠及額度。

鄭天殷建議,本港政府應適時檢討該計劃申請要求,除了放寬配額外,可考慮調整申請者的學歷要求,尤其是發展創科和文化藝術相關行業。

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(圖片來源:政府新聞處)

建議3至5年可獲港人身份

美聯移民以各熱門移民地點的人才政策,如澳洲「避風港」政策、加拿大「救生艇」政策、英國BNO Visa與香港的各項人才政策作對比,發現無論獲得永久居留權及入籍所需要的最少時間,香港的各項人才政策獲得永久居留身份需時均屬最長,(共7年,加拿大「救生艇」計劃獲永居只需1年);而且入藉所需時間同樣是最多(入籍香港需7年,加拿大「救生艇」計劃入籍僅3.5年)。

鄭天殷認為,香港政府可考慮縮短永居時間要求,例如該人才大約3至5年符合「通常居住香港」,或者考慮加入附加條件,如申請人適時繳納個人入息稅及強積金供款,即可獲香港永久性居民身份等,以吸引精英留港工作,助香港提升人才競爭力。

圖片來源:政府新聞處、美聯集團授權圖片