將軍澳茵怡花園錄本月首宗成交 實用565呎戶以自由市場價532.8萬元易手 業主持貨29年賺逾2倍

黃少明指，上述成交單位為將軍澳茵怡花園4座低層C室，實用面積約565平方呎，2房間隔。原業主以600萬元放盤逾1年半，其後減價至550萬元，近期獲用家洽詢。買家心儀單位間隔合意，價錢符合預算，議價後以自由市場價532.8萬元購入單位自住，實用呎價約9,430元，累積減幅超過1成。
參考成交資料，原業主於1996年12月以自由市場價約154萬元購入上述物業，持貨約29年，是次轉手帳面賺約378.8萬元，或約246%。