畢架山帝景峰帝景居大兩房戶 809.8萬元低銀行估價10%沽出
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中原地產九龍豪宅又一村花圃街分行高級資深分區營業經理余社朝表示，分行最新促成一宗畢架山帝景峰帝景居成交，單位為3座高層C室，實用面積620平方呎，建築面積833平方呎，採兩房一廁間隔，廳大房大，單位座向東北方，望開揚翠綠山景，放盤多年，今年初調整至1250萬元放售，最新減至1050萬元才獲洽購，經連番議價後，終以809.8萬元易手，低銀行估價10%，單位折合實用呎價13061元。
中原地產余社朝指，新買家為同區長線投資者，見單位間隔廳大房大，加上位處極高層，放盤罕有，決定增持單位。參考屋苑同類型單位現時市值租金2.8萬元計，單位租金回報率可達4.1厘，十分吸引。據悉，原業主於2018年4月以1190萬元購入單位供家人使用，惟近年家人已遷出，故加快放售，持貨7年最終酬蝕襲380.2萬元離場，單位期內貶值32%。
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