御皇庭

上水御皇庭450實呎戶500萬元有找 新買家僅議價5萬元 原業主持貨12年 帳面升值135萬元

二手成交

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二手市況趨增,準買家加快入市步伐。美聯物業粉嶺 -雲向花都廣場分行區域經理吳偉文 (RAYMOND NG)表示,該行剛促成上水御皇庭450實呎戶475萬元沽出,呎價10,555元,原業主持貨12年 帳面升值135萬元。

吳偉文表示,成交單位為上水御皇庭2座低層C室,實用面積為450平方呎,屬2房間隔。據悉,單位早前以480萬元放售,買家為上車客,僅議價5萬元後以475萬元承接,實用呎價約10,556元。
資料顯示,原業主於2013年以約340萬元購入單位,持貨12年,轉手帳面賺135萬元。

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