【請即發放‧新聞稿】中原按揭x中原地產「啟德海灣」置業按揭優惠 全期按息低至H+1.3% 按揭成數高達 9成 現金回贈高達2.5% 尊享Mortgage Link高存息戶口 按揭年期長達 30年
中原按揭王美鳳：「啟德海灣」買家可享即供9成按保上會 鎖定高回贈按揭優惠
中原按揭董事總經理王美鳳表示，是次特別為「啟德海灣」買家推出 【「啟德海灣」置業按揭優惠】，凡經中原按揭轉介均可申請是次優惠，全期按息低至H+1.3%，封頂息率低至P-2%（P現為6.125%），即實際按息現低至4.125%，計劃設有現金回贈高達貸款額2.5%，按揭成數高達9成，按揭年期長達30年；此外，客戶兼享Mortgage–Link高存息戶口，存息與按息相同，有利於以高存息收入抵銷按息支出，相信「啟德海灣」買家可藉着是次按揭優惠置業上會更輕鬆。(優惠詳情請見下表)。
王美鳳指出，政府9月放寬按保適用範圍至樓花與現樓看齊，新盤按保用家無需基於原有按保限制而局限於選擇建期付款方法，買家可有更多上會選擇，讓一些希望選擇即供付款方法的買家可透過按保享有同樣之高成數按揭配套，按揭成數高達9成，尤其一些買家希望選擇即供付款方式以享有較高樓價折扣，並鎖定當前按揭配套及優惠。
中原地產劉瑛琳：「啟德海灣」優勢多 「減辣」措施助買家入市
中原地產九龍董事劉瑛琳表示，新一份施政報告上周出台，立意明確，致力「拼經濟謀發展」、「惠民生添幸福」，亦推出多項房屋供應措施，同時三辣齊減，相信買家可重拾置業信心，當中額外印花稅SSD的適用年期由3年縮短至2年更可激活換樓鏈，料一二手交投於第四季會逐步回升，樓價亦會止跌微升。
事實上，剛公布的施政報告重提啟德智慧綠色集體運輸系統，會連接啟德跑道區至港鐵啟德站，至於醞釀多年的東九龍線亦終於上馬，令東九龍交通更臻完善，進一步釋放其發展潛力。「啟德海灣」傲踞啟德臨海地段，為跑道區規模最大項目之一，戶型涵蓋一房至三房，而且會所設施多元，備受買家追捧，認購反應亦理想。今次中原地產聯同中原按揭為「啟德海灣」客戶提供全新按揭優惠，相信有助客戶更輕鬆進駐「啟德海灣」。
| 「啟德海灣」X中原按揭X中原地產 |
| 「啟德海灣」置業按揭優惠 |
| 按揭成數高達9成全期按息低至H+1.3%封頂息率低至P-2%現金回贈高達2.5%尊享Mortgage Link高存息戶口 按揭年期長達30年 |
以上H指HIBOR銀行同業拆息，11月2日之1個月拆息為4.88%，封頂息率現時低至P-2%（P=6.125%）計算。現金回贈若超於貸款額1%，需將整筆現金回贈納入按揭成數上限計算。透過按揭保險計劃之按揭成數高達9成，惟需符合相關條件準則，並以最終批核作準。詳情請參閱香港按揭證券有限公司不時調整的按揭保險計劃。上述【置業按揭優惠】計劃可兼享與按揭相連之高存息戶口，存息與按息相同，當中設有存款上限。上述資料僅供參考並設特定條件，一概以有關銀行最終批核作準。所述按揭計劃並非由賣方或其有聯繫法團提供，並與賣方無關。相關銀行/貸款機構有權亦可能不時更改不同按揭計劃之安排、條款、條件、批核條件及申請手續，且不同住宅物業可能會於不同時間售出，相關買家可能未能獲得本廣告/宣傳資料內提及之按揭計劃安排，另市場情況不時變化，故本廣告/宣傳資料內提及之任何按揭計劃安排可能與實際情況有異而不適用。相關買家在決定選擇前，請先向相關銀行/貸款機構查詢清楚按揭安排、條款、條件、批核條件及申請手續。相關按揭條款及條件以及申請之相關安排及批核一概以相關銀行/貸款機構之最終決定為準，與賣方無關，且於任何情況下賣方無需為此負責。不論按揭貸款獲批與否，買方仍須按買賣合約完成交易及繳付成交金額全數。賣方並無亦不得被視作就按揭之條款及條件以及申請之相關安排及批核作出任何不論明示或隱含之陳述、承諾或保證。買方不得就由於或有關按揭的批核或不批核及或任何與按揭相關事宜而賣方提出任何申索。
傳媒如有任何查詢，歡迎聯絡：
中原地產九龍董事劉瑛琳（Sandia）小姐 電話：94944198
中原按揭董事總經理王美鳳（Ivy）小姐 電話：96284060
發展項目及期數名稱：啟德海灣（「發展項目」）。發展項目的第1期稱為「啟德海灣1」（「期數」）。發展項目第2期的名稱在本廣告/宣傳資料的印製日期尚未公布。
本廣告/宣傳資料僅為促銷發展項目第1期內的住宅物業。 | 賣方：星龍香港投資有限公司 | 賣方的控權公司：錦浩發展有限公司 | 期數的認可人士：吳國輝 | 期數的認可人士以其專業身分擔任經人、董事或僱員的商號或法團：梁黃顧建築師（香港）事務所有限公司 | 期數的承建商：協興建築有限公司 | 就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：貝克‧麥堅時律師事務所、的近律師行及國浩律師（香港）事務所 | 已為期數的建為該項建造提供融資的認可機構：DBS Bank Ltd., Hong Kong Branch、星展銀行（香港）有限公司、中國工商銀行（亞洲）有限公司 | 已為期數的建造提供貸款的其他人：通旭有限公司、 NART Finance Limited、中海財務有限公司 | 盡賣方所知的發展項目第1期的預計關鍵日期：2025年3月31日；盡賣方所知的發展項目第2期的預計關鍵日期：2025年6月30日（「關鍵日期」指批地文件的條件就期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所所規限的。）本廣告/宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款（不論與景觀是否有關）。賣方保留權利不時改動建築圖則及其他圖則，發展項目及/或期數之設計以政府相關部門最後批准之圖則為準。發展項目及/或期數及其周邊地區日後可能出現改變。市場情況不時變化，準買方不應以本廣告/宣傳資料內之任何內容或資料作依據或受其影決定購買或於何時購買任何住宅物業。任何人依據本廣告/宣傳資料內之任何內容作購買或其他決定而導致任何損失，賣方一概不負責。在作出購買決定前，應先取得物業的所有相關資料及仔細考量。如有疑問，應自行尋求專業意見。賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目及/或期數的資料。 | 於本廣告/宣傳資料的印製日期，發展項目第2期的售樓說明書尚未發布。 | 本廣告/宣傳資料在賣方的同意下由中原按揭及中原地產發布。 | 印製日期：2023年11月2日
樓盤編號：2156
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
