沙田第一城本月暫錄6宗成交 長線投資客420萬元入市2房戶 料租金回報逾4厘
廣告
中原地產沙田置富第一城分行副區域營業董事吳焯誠表示，沙田第一城本月至今暫錄6宗成交，平均實用呎價約12,911元，成交量及價較上月同期輕微下跌，主要由於八月初連日惡劣天氣影響客人睇樓意欲，展望本月稍後時間會平穩向好。
吳焯誠表示，分行新近促成沙田第一城23座高層G室，實用面積327平方呎，2房間隔，現以420萬元成交，折合實用呎價12,844元。新買家為外區長線投資者，知道第一城租務暢旺兼且近期呎租突破50元，租金回報可達4厘以上。在參觀多個沙田第一城單位後，心儀上址內籠企理可以立即出租，故決定購入單位。
據了解，原業主於2013年以345萬元購入單位，持貨12年，是次沽出賬面獲利75萬元，單位升值21.7%。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
